商品房买卖合同的补充协议书2024年

商品房买卖合同的补充协议书2024年合同目录第一章：前言1.1补充协议的背景1.2补充协议的法律依据1.3补充协议的目的第二章：合同双方2.1委托方信息2.2买方信息2.3卖方信息第三章：补充协议内容3.1合同条款的补充3.2合同条款的修改3.3合同条款的删除第四章：价格与支付4.1价格调整机制4.2支付方式的变更4.3其他财务条款第五章：交付与验收5.1交付条件的补充5.2验收标准的变更5.3交付时间的调整第六章：违约责任6.1违约情形的界定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用与管辖第八章：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件8.3合同终止后的权利义务第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达方式9.3合同生效条件第十章：签字栏10.1委托方签字10.2买方签字10.3卖方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号_______第一章：前言1.1补充协议的背景本补充协议书是在原商品房买卖合同的基础上，根据双方的进一步协商和实际情况的发展，对原合同进行的补充和完善。1.2补充协议的法律依据本补充协议的签订遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.3补充协议的目的本补充协议旨在明确双方在原合同基础上新增的权利义务，确保合同的顺利执行。第二章：合同双方2.1委托方信息委托方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.2买方信息买方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______2.3卖方信息卖方名称：______法定代表人：______注册地址：______第三章：补充协议内容3.1合同条款的补充3.1.1补充条款的说明双方同意在原合同的基础上增加以下条款，以适应合同执行过程中的具体情况。3.1.2补充条款的具体内容（此处根据实际情况填写具体补充的条款内容）3.2合同条款的修改3.2.1修改条款的说明双方同意对原合同中的某些条款进行修改，以更好地满足双方的合作需求。3.2.2修改条款的具体内容（此处根据实际情况填写具体修改的条款内容）3.3合同条款的删除3.3.1删除条款的说明双方同意删除原合同中的某些条款，因为这些条款已不再适用或与双方的合作目的不符。3.3.2删除条款的具体内容（此处根据实际情况填写具体删除的条款内容）第四章：价格与支付4.1价格调整机制4.1.1价格调整的条件双方同意在特定条件下对原合同中约定的房价进行调整。4.1.2价格调整的幅度和方式（此处根据实际情况填写价格调整的具体幅度和方式）4.2支付方式的变更4.2.1变更支付方式的条件双方同意在特定情况下变更原合同中约定的支付方式。4.2.2变更后的支付方式（此处根据实际情况填写变更后的支付方式）4.3其他财务条款4.3.1财务条款的补充双方同意对原合同中的财务条款进行补充，以确保合同的财务安排更加明确。4.3.2财务条款的具体内容（此处根据实际情况填写具体的财务条款内容）第五章：交付与验收5.1交付条件的补充5.1.1补充交付条件的说明双方同意对原合同中的交付条件进行补充，以确保交付的房屋满足买方的需求。5.1.2补充交付条件的具体内容（此处根据实际情况填写具体的补充交付条件）5.2验收标准的变更5.2.1变更验收标准的条件双方同意在特定情况下对原合同中的验收标准进行变更。5.2.2变更后的验收标准（此处根据实际情况填写变更后的验收标准）5.3交付时间的调整5.3.1调整交付时间的条件双方同意在特定情况下对原合同中的交付时间进行调整。5.3.2调整后的交付时间（此处根据实际情况填写调整后的交付时间）以上为合同前半部分内容，详细条款和具体操作应根据实际情况进一步协商确定。第六章：违约责任6.1违约情形的界定6.1.1违约的定义违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定条件。6.1.2违约情形的列举（此处根据实际情况列举具体的违约情形）6.2违约责任的承担6.2.1违约责任的确定违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。6.2.2违约责任的具体内容（此处根据实际情况填写违约责任的具体内容）6.3违约赔偿的计算6.3.1赔偿范围的确定违约赔偿应包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方在签订合同时预见或应当预见的损失范围。6.3.2赔偿金额的计算方法（此处根据实际情况填写赔偿金额的计算方法）第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决因履行合同产生的争议。7.1.2仲裁或诉讼协商不成的，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1提出争议的程序一方提出争议时，应以书面形式通知对方，并明确争议的内容和解决的要求。7.2.2争议解决的时限双方应在收到争议通知后的____天内开始协商，协商期限为____天。7.3法律适用与管辖7.3.1法律适用本补充协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3.2管辖法院或仲裁委员会（此处根据实际情况填写具体的管辖法院或仲裁委员会）第八章：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1变更的条件合同变更应基于双方的共同意愿，且不违反法律法规的强制性规定。8.1.2变更的程序任何合同变更都应以书面形式提出，并经双方授权代表签字盖章后生效。8.2合同终止的条件8.2.1终止的条件合同可在一方严重违约或不可抗力情况下被解除。8.2.2终止的通知解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因和依据。8.3合同终止后的权利义务8.3.1权利义务的清算合同变更或解除后，双方应根据实际情况清算各自的权利和义务。8.3.2违约责任的承担即使合同解除，违约方仍需承担相应的违约责任。第九章：其他约定9.1保密条款9.1.1商业秘密的保护双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密负有保密责任。9.1.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值。9.2通知与送达方式9.2.1通知方式双方