场地租用经营管理合同(2024版)

场地租用经营管理合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与原则1.2合同定义与解释1.3合同的法律依据第二章：当事方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3当事方声明与保证第三章：租赁场地详情3.1场地位置与面积3.2场地设施与条件3.3场地用途与限制第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限规定4.2场地交付与验收4.3租赁期满与续租第五章：租金及费用5.1租金金额与支付方式5.2其他费用承担5.3租金调整机制第六章：场地使用与维护6.1使用规则与限制6.2场地维护与修缮6.3场地使用报告第七章：经营管理7.1经营管理权责7.2经营管理计划7.3经营管理变更与监督第八章：违约责任8.1违约定义与责任8.2违约补救措施8.3违约赔偿第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件与后果9.3合同终止情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决费用第十一章：特别约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3附加条款第十二章：通知与送达12.1通知方式与要求12.2送达地址变更通知12.3通知效力第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件更新与补充合同编号______场地租用经营管理合同(2024版)第一章：合同前言1.1合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在场地租用及经营管理中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。1.2合同定义与解释本合同中的各项术语和表达，除非另有说明，应依据本合同目的和相关法律法规进行解释。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：当事方信息2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事方声明与保证双方均声明拥有签订和履行本合同的资格与能力，并对提供的信息真实性负责。第三章：租赁场地详情3.1场地位置与面积场地位于______，总面积为______平方米。3.2场地设施与条件场地包括但不限于以下设施：，应满足的条件：。3.3场地用途与限制承租方应将场地用于______，不得用于非法或违反合同约定的活动。3.3.1用途变更若需变更场地用途，应提前______天向出租方提出书面申请，并经出租方同意。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2场地交付与验收出租方应于租赁开始前______天交付场地，承租方应在交付后______天内完成验收。4.3租赁期满与续租租赁期满，承租方享有优先续租权，应于期满前______天提出续租申请。4.3.1续租条件双方应根据市场情况和合同履行情况，协商确定续租条件。第五章：租金及费用5.1租金金额与支付方式租金为每月人民币______元，支付方式为______。5.2其他费用承担承租方应承担包括但不限于水电费、物业管理费等与场地使用相关的费用。5.3租金调整机制租金可根据市场变化和合同约定，经双方协商一致后进行调整。5.3.1调整通知租金调整应提前______天通知对方，并说明调整的原因和幅度。第六章：场地使用与维护6.1使用规则与限制承租方应遵守场地使用规则，不得损害场地设施和环境。6.2场地维护与修缮出租方负责场地的定期维护，承租方应负责日常维护和紧急修缮。6.3场地使用报告承租方应定期向出租方提交场地使用报告，报告周期为______。6.3.1报告内容报告内容包括场地使用情况、维护情况及存在的问题等。第七章：经营管理7.1经营管理权责承租方负责场地的经营管理，应制定经营管理计划，并承担相应责任。7.2经营管理计划承租方应提交经营管理计划，包括市场分析、经营策略等。7.3经营管理变更与监督经营管理计划如需变更，应提前通知出租方，并接受出租方的监督。7.3.1变更程序变更经营管理计划应提前______天提交书面申请，并说明变更理由。第八章：违约责任8.1违约定义与责任任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约，应承担违约责任。8.2违约补救措施违约方应在收到违约通知后______天内采取补救措施。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约造成的损失，赔偿金额根据实际损失确定。8.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失、间接损失及相关法律费用等。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件与后果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3合同终止情形合同可因租赁期满、双方协商一致解除或不可抗力等原因而终止。9.3.1终止通知合同终止应提前______天以书面形式通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。10.3争议解决费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担。第十一章：特别约定11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。11.2不可抗力条款不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3附加条款双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。第十二章：通知与送达12.1通知方式与要求合同履行过程中的通知应以书面形式进行，明确通知内容和目的。12.2送达地址变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。12.3通知效力通知自送达对方或被退回之日起生效。第十三章：签字与生效13.1签字栏出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______13.2签订时间签订时间：______年______月______日13.3签订地点签订地点：______第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件更新与补充附件内容如有更新或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天以书面形式提出，并经双方协商一致后签署变更协议。9.2合同解除条件与后果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止情形合同可因租赁期满、双方协商一致解除或不可抗力等原因而终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.3.1终止通知合同终止应提前______天以书面形式通知对方，并明确终止的条件和日期。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至约定的仲裁机构或法院。10.2适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。10.3争议解决费用因解决争议产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：特别约定11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力条款不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。双方应根据不可抗力的影响协商处理合同履行问题。11.3附加条款双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。附加条款应以书面形式订立，并作为本合同的一部分。第十二章：通知与送达12.1通知方式与要求合同履行过程中的通知应以书面形式进行，明确通知内容和目的。通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.2送达地址变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。未及时通知的，原地址仍视为有效送达地址。12.3通知效力通知自送达对方或被退回之日起生效。邮寄通知以邮戳日期为准，电子邮件以发送日期为准。第十三章：签字与生效13.1签字栏出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______13.2签订时间签订时间：______年______月______日13.3签订地点签订地点：______13.4签字效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、经营管理计划等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件更新与补充附件内容如有更新或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：备案与公示15.1合同备案本合