合租合同协议2024年

合租合同协议2024年合同目录第一章：合租合同协议概述1.1合同目的与适用范围1.2合租各方定义1.3合同条款的解释与适用第二章：合租房屋描述2.1房屋基本情况2.2房屋设施与设备2.3房屋使用条件第三章：合租各方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3其他合租方的权利与义务第四章：租金与押金4.1租金的确定与支付方式4.2押金的数额与退还4.3租金与押金的调整第五章：房屋使用与维护5.1房屋的日常使用规则5.2房屋维护责任5.3维修与修缮的责任与费用第六章：公共区域与设施的使用6.1公共区域的定义与管理6.2公共设施的使用规则6.3公共区域维护的责任第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算与支付第八章：合同的变更、解除与续签8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同续签的规定第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的补充与修改10.3其他规定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3其他合租方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号：______第一章：合租合同协议概述1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确合租各方对房屋的共同使用权和义务，以及租金、押金等经济条款，确保合租期间的和谐共处。1.2合租各方定义甲方（房屋所有者或主要承租人）：，身份证号码：乙方（合租人）：，身份证号码：其他合租方（如有）：，身份证号码：1.3合同条款的解释与适用本合同条款对所有合租方均具有约束力，任何一方不得以任何理由违反合同条款。第二章：合租房屋描述2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋设施与设备房屋内配备有______等基本生活设施，具体设施设备清单见附件一。2.3房屋使用条件合租各方应共同遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。第三章：合租各方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有权监督合租方遵守合同条款，负责房屋的租赁事宜和日常管理。3.2乙方的权利与义务乙方有权使用其租赁部分的房屋和公共区域，同时应按时支付租金和押金。3.3其他合租方的权利与义务其他合租方享有与乙方相同的权利，并承担相应的义务。3.4共同义务所有合租方应共同维护房屋的整洁和秩序，不得干扰其他合租方的正常生活。第四章：租金与押金4.1租金的确定与支付方式租金为每月______元，由合租各方根据各自使用部分的比例分担。4.2押金的数额与退还押金为______元，由合租各方按比例支付，租赁期满且无违约行为时退还。4.3租金与押金的调整如遇市场变化或房屋维护成本变动，租金和押金可经合租各方协商后调整。第五章：房屋使用与维护5.1房屋的日常使用规则合租各方应遵守房屋的日常使用规则，包括但不限于安静时间、垃圾处理等。5.2房屋维护责任甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋设施设备的正常运行。5.3维修与修缮的责任与费用房屋维修由甲方负责，费用由甲方承担，除非损坏由合租方不当使用造成。第六章：公共区域与设施的使用6.1公共区域的定义与管理公共区域包括客厅、厨房、卫生间等，由甲方负责管理。6.2公共设施的使用规则合租各方应合理使用公共设施，不得私自占用或损坏。6.3公共区域维护的责任所有合租方应共同维护公共区域的清洁和秩序，不得随意丢弃垃圾或造成污染。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反公共区域使用规则等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿根据实际损失计算，由违约方在确定违约后的______天内支付给受损害方。合同编号：______第八章：合同的变更、解除与续签8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经合租各方协商一致，不得擅自变更。变更需以书面形式提出，并经各方签字确认。8.2合同解除的条件与后果合同可在以下情况下解除：一方严重违约，另一方有权解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行；租赁房屋因政府征收或拆迁而无法使用。8.3合同续签的规定租赁期满前______个月，合租各方可协商续签事宜。续签需重新签订合同，并按照届时市场条件调整租金。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的程序争议提交仲裁时，应按照仲裁委员会的规则和程序进行。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与修改合同的补充或修改需经各方协商一致，并以书面形式确认。10.3其他规定本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：______日期：______11.2乙方签字乙方（签字）：______日期：______11.3其他合租方签字其他合租方（签字）：______日期：______11.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.5签订地点本合同签订地点为：______。附件一：房屋设施设备清单（在此列出房屋内所有设施设备的详细清单及状况）附件二：租金