2024年二手房存量房买卖合同-

2024年二手房存量房买卖合同-合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同原则第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋权属状况3.3房屋附属设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付与过户5.1交付条件5.2交付时间5.3过户手续第六章：权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约金第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3管辖法院第十章：其他条款10.1通知与送达10.2不可抗力10.3附加条款第十一章：签字盖章11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章11.3签订时间11.4签订地点第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件效力以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就存量房买卖的权利义务关系。1.2合同定义本合同所称存量房，是指卖方已取得房屋所有权的房屋。1.3合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和终止，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.2买方信息买方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.3当事人资格确认双方均声明具备签订和履行本合同的合法资格。第三章：房屋信息3.1房屋基本状况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋是否存在抵押：______3.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：______（列出附属设施）第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格甲乙双方同意房屋交易价格为人民币______元。4.2付款方式买方应选择以下付款方式之一：一次性付款：买方应在约定时间内一次性支付全部房款。分期付款：买方应按照约定的分期付款计划支付房款。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。第二笔款项：元，于（具体条件）支付。余款：______元，于房屋过户登记完成之日起______日内支付。第五章：房屋交付与过户5.1交付条件卖方应在收到买方首付款后，按照约定条件交付房屋。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.3过户手续卖方应协助买方在房屋交付后______日内办理房屋过户登记手续。第六章：权利与义务6.1卖方权利与义务6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。6.1.2卖方有义务按期交付房屋并协助办理过户手续。6.2买方权利与义务6.2.1买方有权在支付房款后获得房屋所有权。6.2.2买方有义务按期支付房款并遵守房屋使用规定。以上为合同前半部分正文内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第七章：违约责任7.1违约定义如任何一方不履行或不完全履行合同义务，应视为违约。7.2违约责任违约方应赔偿守约方因违约而遭受的所有损失。7.3违约金违约方需支付守约方违约金，金额为房屋交易价格的______%。7.4违约责任免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除违约责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3合同终止合同在双方履行完毕各自义务后自然终止，或在合同解除后立即终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决因履行本合同产生的任何争议。9.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3管辖法院协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址为合同首部所列地址。10.2不可抗力不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.3附加条款双方可根据具体情况，协商确定附加条款。10.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：签字盖章11.1卖方签字盖章卖方签字：______盖章：______日期：______11.2买方签字盖章买方签字：______盖章：______日期：______11.3签订地点本合同签订地点为______。第十二章：合同附件12.1