2024年厂房租赁居间合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（居间方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证厂房符合合同约定用途，符合国家相关法律法规。5.2甲方应保证厂房及设施设备在租赁期间正常使用。如有损坏，甲方应在合理时间内予以修复。5.3甲方应协助乙方办理相关入驻手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。6.2乙方应妥善保管厂房及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将厂房及设施设备交还给甲方，并承担相关迁出费用。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应如实介绍厂房情况，如因丙方介绍不实导致乙方损失，丙方应承担相应责任。7.2丙方在合同履行过程中提供居间服务，不参与甲乙双方的实际交易。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供厂房或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方的身份信息、地址和联系方式，确保信息的准确性。如有疑问，可要求对方提供相关证件或证明文件。解决办法：在合同中明确各方提供的信息应真实有效，如有虚假信息，应承担相应责任。2.明确租赁期限：租赁期限是双方约定的重要内容，应明确填写起始日期和结束日期，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写租赁期限，包括起始日期和结束日期，并注明租赁期满后的续租事宜。3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确注明，以免发生误解。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和付款期限，并要求乙方提供付款凭证。4.押金：押金金额和退还方式应明确表示，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还方式和扣除押金的情形。5.甲方和乙方的权利和义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括厂房及设施设备的保管、维修和赔偿等内容。6.丙方的权利和义务：明确居间方的权利和义务，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明丙方的权利和义务，包括如实介绍厂房情况和对因介绍不实导致的损失承担相应责任等。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金金额和支付方式等。8.争议解决：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商解决和向人民法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指具有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供厂房租赁信息及促成租赁合同成立的中介方。4.租赁期限：指承租方租赁厂房的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。5.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等。应用场合：1.厂房租赁：适用于厂房的所有权人与欲租赁厂房的承租方之间，就厂房租赁事宜达成一致意见，并欲明确双方权利义务关系的情况。2.居间服务：适用于居间方为厂房的所有权人与承租方提供厂房租赁信息，并促成租赁合同成立的情况。补充条款：1.厂房使用范围：承租方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。如承租方需要改变使用范围，应提前书面征得出租方同意。2.维修责任：厂房及设施设备在租赁期间应由承租方妥善保管。如因正常使用导致设施设备损坏，承租方应负责维修或支付维修费用。如因非正常使用导致设施设备损坏，维修费用由出租方承担。3.保险责任：承租方应在租赁期间为厂房及设施设备办理保险，并确保保险利益涵盖出租方的利益。如承租方未办理保险，出租方有权要求承租方支付相应的保险费用。4.转租限制：承租方不得将厂房转租给第三方。如承租方需要转租，应提前一个月书面通知出租方，并