2024房屋建筑承包合同书范本

合同编号：__________房屋建筑承包合同书合同双方：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格与支付2.1合同总价：双方经协商一致，确认本合同工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：甲方按照乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和进度支付工程款。具体支付方式为：__________2.3质量保修金：乙方在工程验收合格后，应按合同约定向甲方支付质量保修金，质量保修金为合同总价的__________%，自工程验收合格之日起保留__________个月。三、工期3.1开工日期：双方确认本工程开工日期为______年______月______日。3.2竣工日期：双方确认本工程竣工日期为______年______月______日。3.3工期延误：乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：__________四、质量与标准4.1质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量符合__________标准。4.2质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收在工程完成后由甲方组织进行。五、安全生产与环保5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保工程施工过程中的安全生产。5.2乙方应做好施工现场的环境保护工作，确保工程施工过程中的环境保护。六、违约责任6.1乙方如未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________6.2甲方如未按约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同的修改和补充：双方应书面签订合同的修改和补充协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同的解除：在合同履行过程中，一方如要求解除合同，应提前__________天通知对方，并承担相应的违约责任。8.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。九、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.合同价款的支付和结算应严格按照合同约定执行，避免出现拖欠工程款或质量保修金的情况。解决方案：双方明确支付和结算时间、方式和金额，约定专人负责对接，确保按时支付。3.工程质量和工期是合同执行的关键，乙方应严格按照合同约定完成工程，确保工程质量。解决方案：双方共同参与工程验收，对不符合质量要求的部分，乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。4.安全生产和环保是工程施工的重要环节，乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保施工现场的安全生产和环境保护。解决方案：乙方制定完善的安全生产和环保措施，甲方定期对施工现场进行检查，发现问题及时整改。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应及时沟通协商，寻求解决方案。解决方案：双方设立专责人员，就争议问题进行协商，无法达成一致的，可寻求第三方调解或仲裁。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋建筑项目的业主，负责委托乙方进行建筑施工。2.乙方：指具备相应资质和能力的建筑承包商，负责完成甲方委托的建筑施工任务。3.合同总价：指双方约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料、设备等全部费用。4.质量保修金：指乙方在工程验收合格后，应按合同约定向甲方支付的一定比例的款项，用于保证工程质量在保修期内得到保障。5.工期：指双方约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。9.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。10.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。应用场合：1.适用于各类房屋建筑项目的承包合同签订。2.适用于建筑施工企业与业主之间的房屋建筑施工合同。3.适用于涉及房屋建筑施工、工程设计、材料供应等合同签订。补充条款：1.施工范围和内容的具体描述。2.工程设计要求和技术标准。3.材料供应的品牌、规格、数量和质量标准。4.施工过程中的变更事项处理办法。5.工程验收标准和程序。6.安全生产和环保的具体要求。7.违约责任的具体认定和赔偿标准。8.争议解决的方式和程序。9.合同解除的条件和后果。10.合同转让的条件和程序。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和技术要求。2.乙方提供