版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________合同各方:甲方(转让方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________证件号码:________________乙方(受让方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________证件号码:________________鉴于甲方愿意将其房屋转让给乙方,并且乙方愿意接受该房屋的转让,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本房屋转让合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________,房屋所有权证号为________________。1.2房屋结构及面积:________________。1.3房屋所有权性质:________________。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方,乙方同意接受该房屋的所有权。2.2房屋转让价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋转让后,与房屋相关的物业、水电、煤气等费用由乙方承担。4.2房屋转让后,如遇拆迁、征收等情形,所得款项归乙方所有。4.3房屋转让后,甲方应协助乙方办理户口迁移手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让款项的____%。5.2本合同解除或终止后,甲方应退还乙方已支付的转让款项,并支付相应的赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________签订日期:________________注意事项及解决办法:1.房屋所有权转移:确保房屋所有权转移的合法性和有效性,双方应依法办理过户手续。如遇过户问题,应及时咨询专业律师或相关部门,按照法律规定进行解决。2.付款方式及时间:乙方应按照合同约定时间支付转让款项。如乙方逾期支付,应承担相应的违约责任。甲方应提供合法的收款凭证。3.交付及交付凭证:甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方,并提供房屋交付的凭证。如甲方未能按时交付房屋,应承担相应的违约责任。4.户口迁移:甲方应协助乙方办理户口迁移手续。如因甲方原因导致户口迁移出现问题,甲方应承担相应责任。5.物业、水电、煤气等费用:房屋转让后,与房屋相关的物业、水电、煤气等费用由乙方承担。如乙方未能按时支付相关费用,应承担相应责任。6.合同争议解决:如合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释:1.房屋所有权:指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户手续:指将房屋所有权从一个所有人转移到另一个所有人的法律程序。3.违约金:指当一方违反合同约定时,按照合同约定向对方支付的违约赔偿。4.赔偿:指当一方因违约行为给对方造成损失时,按照合同约定或法律规定向对方支付的补偿。5.合同解除:指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.争议解决:指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合:1.个人之间的房屋转让。2.企业之间的房屋转让。3.房屋继承人之间的房屋转让。4.房屋买卖交易。补充条款:1.房屋维修责任:如房屋在转让过程中出现故障或损坏,双方可约定维修责任由谁承担。2.房屋保险:双方可约定是否需要购买房屋保险以及保险费用的承担方式。3.房屋租赁:如房屋转让后,原有租赁合同继续有效,双方可约定租赁合同的变更或解除条件。4.房屋抵押:如房屋在转让过程中存在抵押情况,双方可约定抵押权的处理方式。5.房屋配套设施:如房屋转让后,配套设施(如停车位、电梯、绿化等)的使用权如何分配。附件列表:1.房屋所有权证原件及
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 跨境电商产品课程设计
- 2024至2030年中国玻璃冰桶数据监测研究报告
- 课程设计之基坑组织设计
- 2024至2030年中国玻璃罐头包装瓶数据监测研究报告
- 2024至2030年中国工艺篮子数据监测研究报告
- 电影狮子王赏析课程设计
- 2024年中国裁剪台板市场调查研究报告
- 中国茶粉产品行业消费状况及竞争趋势分析研究报告(2024-2030版)
- 中国背光模组行业运行态势及投资前景分析研究报告(2024-2030版)
- 2024年中国数钻头刃磨机市场调查研究报告
- DL∕T 5210.6-2019 电力建设施工质量验收规程 第6部分:调整试验
- 一例登革热合并凝血功能障碍患者的个案护理20190-7
- 高层办公建筑的平面布局
- 电源车操作手册操作手册
- 神奇的大脑PPT课件
- 万科新建房地产项目成本测算表格全套
- 重回汉唐策划
- PCBA撞件不良责任判定原则
- 中俄文运输合同
- 医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范试题及答案
- 管理类档案基本归档范围及保管期限表
评论
0/150
提交评论