房产租赁居间合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，丙方作为居间人促成了甲乙双方租赁合同的成立，为确保甲乙双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方居间服务费用4.1丙方作为居间人，促成甲乙双方签订本租赁合同，丙方有权按照约定收取居间服务费用。4.2居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应在签订本合一次性向丙方支付居间服务费用。第五条权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3丙方应认真履行居间职责，如实介绍甲方和乙方的情况，并保密甲乙双方的个人信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确认房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、面积、结构等信息准确无误。2.明确租赁期限：租赁期限应明确填写在合同中，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式：租金金额和支付日期、方式应明确，避免后期因误解产生纠纷。4.丙方居间服务费用：明确居间服务费用的金额和支付时间，确保乙方在签订合了解相关费用。5.违约责任：了解并明确违约行为的处理方式，包括违约金的具体金额。6.争议解决：了解诉讼管辖法院，确保在发生纠纷时可以及时采取法律行动。7.签字盖章：合同各方在合同上签字盖章，确保合同的有效性。解决办法：1.如房屋信息有误，应及时更正，并重新签订合同。2.如租赁期限有变动，应双方协商一致，并在合同中修改。3.如租金支付方式有变动，应及时通知对方，并在合同中修改。4.如居间服务费用有变动，应及时通知乙方，并在合同中修改。5.如发生违约行为，可先尝试协商解决，如协商无果，可采取法律手段。6.如发生纠纷，可先尝试协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.居间方：协助出租方和承租方达成租赁合同，并收取居间服务费的中介机构或个人。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。5.租金：承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。8.诉讼管辖法院：合同纠纷发生后，具有管辖权的人民法院。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。2.房产中介机构作为居间方促成出租方和承租方签订租赁合同。3.租赁期限较短或长期租赁，且双方需明确租金、租赁期限等事项。4.出租方和承租方需要明确各自的权利和义务，以及违约责任。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。2.房屋保险：是否需要购买房屋保险，以及保险费用的承担方。3.宠物管理：是否允许承租方饲养宠物，以及宠物管理的相关规定。4.房屋改造：承租方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并获得同意。5.提前解约：合同提前解除的条件、通知期限及违约责任。6.房屋空置期：租赁房屋空置期间的租金支付问题。7.租金调整：租赁期限内租金调整的条件和方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋的所有权。2.承租方身份证明文件：用于证明乙方的身份信息。3.居间服务协议：如丙方为中介机构，可提供居间服务协议作为附件。4.房屋现状照片或视频：