2024个人房屋转租合同简单版

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：_____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租人）：身份证号：_____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方接受租赁。1.2乙方租赁的房屋地址为：__________________，房屋结构及面积等情况见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将该房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条押金5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：__________________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。解决办法：双方应提供有效身份证件，并可要求对方提供相关证明文件。2.明确租赁期限及租金支付时间、方式，避免逾期支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付的具体时间和方式，并约定逾期支付的滞纳金比例。3.注意房屋使用和维修责任，避免因使用不当造成损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并在发现问题时及时通知甲方进行维修。4.妥善处理押金退还事宜，确保双方权益。解决办法：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.遵守合同条款，如遇违约情况，及时采取措施维护自身权益。解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿金额，一旦发生违约情况，守约方有权要求违约方承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，通常为应付租金的一定比例。8.附属设施：指与房屋租赁相关的其他设施，如家具、家电等。9.正常使用：指合理、正常的居住和使用房屋及其附属设施的行为。10.维修责任：指因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。应用场合：1.个人房屋出租给他人居住使用。2.出租人与承租人之间明确租赁关系，规定租赁期限、租金支付、房屋使用及维修等事项。3.双方约定违约责任，保障双方权益。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内家具、家电等设施名称、数量和状况。2.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、内容和相关费用。3.租金调整条款：约定租赁期内租金调整的方式和时间。4.提前解除合同条款：约定在合同期内，甲乙双方提前解除合同的条件和违约金计算方式。5.房屋保险条款：约定