2024年土地转包合同范文（二篇）

第3页共3页2024年土地转包合同范文甲方：______乙方：______基于平等、自愿、有偿及互利共赢的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方将其闲置土地永久转让给乙方使用事宜达成如下协议：一、土地概况该宗土地位于景洪工业园区曼栋老下侧，总面积为____亩。其四至界限明确如下：东至____为界，南至____为界，西至____为界，北至____为界。二、转让方式甲方同意将该宗土地永久转让给乙方，即自____年____月____日起，该土地永久归乙方所有，任何第三方无权干涉或改变此权利。三、转让价款及支付方式双方议定该宗土地转让价格为人民币____元（大写：____元整），地上所有橡胶树及其他树木的补偿不在此列。乙方需在合同签订后一次性付清全部款项。四、土地使用权合同生效后，乙方即获得该宗土地的使用权，有权根据实际需要改变土地用途，包括但不限于建设房屋、作为商业用地等。乙方同时享有将该土地使用权转包、出租、再次转让或永久高价转让的权利，甲方对此不得干涉。五、纠纷解决若该宗土地出现任何纠纷，由甲方负责全权解决，确保不影响乙方的正常使用。因纠纷给乙方造成的经济损失，甲方需按乙方实际损失的经济总值进行赔偿。六、征用补偿如遇国家建设征用、公路扩建征用或其他企业建设占用等情况，由乙方负责处理相关事宜，所获补偿金额与甲方无关。七、合同费用办理本合同所需的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何相关费用。八、证件办理若日后国家政策允许办理该宗土地的使用证，甲方需负责将土地使用证办至乙方名下，乙方需协助甲方办理相关手续，费用由甲方承担。九、使用界限乙方需严格按照协议约定的四至界限使用该宗土地，不得越界使用，以避免不必要的纠纷。十、违约责任双方应严格遵守合同条款，任何一方违约均需承担相应责任。若甲方违约，非法干预乙方对土地的使用权或擅自变更合同条款，给乙方造成损失的，需按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍向乙方支付违约金；若乙方违约，则已支付的资金不予退还，并需向甲方支付本金50倍的违约金作为赔偿。十一、合同份数与保管本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村民小组及村委会各保留一份作为见证存档。十二、生效条件本合同自甲乙双方签字并按手印，且经村小组及村委会盖章确认后生效。十三、补充协议对于本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及其子孙后代共同遵守。甲方（签字）：______日期：____年____月____日乙方（签字）：______日期：____年____月____日2024年土地转包合同范文（二）至____年____月____日终止。三、转包（出租）价款转包（出租）土地的转包金（租金）为每年____元人民币（具体说明是否包含依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。四、支付方式和时间乙方可选择以下第____种方式及时间支付转包金（租金）：1.现金支付方式（可一次性或分期支付），支付时间为___________________。2.实物支付方式（可一次性或分期支付），实物为：_____，支付时间为_____。五、交付时间和方式甲方应于____年____月____日前，将转包（出租）土地_____或一次性全部交付乙方。六、权利和义务的特别约定1.甲方与发包方之间的承包合同依然有效，甲方作为承包方应继续履行其义务。若因乙方不履行转包（出租）合同义务导致甲方无法履约，乙方需与甲方共同承担连带违约责任。2.甲方有权监督乙方的土地经营情况，并要求乙方按约定履行合同义务。3.甲方在转包（出租）期满后有权收回土地承包经营权。4.在转包（出租）期限内，若遇自然灾害，上级给予甲方的税费减免或救灾款，甲方应及时转给乙方。如需甲方办理相关手续，甲方应负责及时办理。除非双方另有约定。5.乙方有权要求甲方按合同约定交付转包（出租）土地承包经营权，并要求甲方全面履行合同义务。6.乙方在获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。7.乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，严禁用于非农建设。8.乙方应依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得进行掠夺性经营，避免给土地造成永久性损害。七、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇以下情况之一，可变更或解除合同：1.因国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。2.乙方在转包（出租）期限内将其享有的部分或全部权利转让给第三者时，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，需提前____个月通知对方，并征得对方同意。4.若在转包（出租）期间遇不可抗拒的自然灾害导致土地被毁且无法复耕的，可解除或变更合同。八、违约责任1.任何一方违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为_________________________________。2.因一方违约给对方造成经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额由双方协商确定或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。九、争议解决因本合同订立、生效、履行、变更或解除等发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按以下第____种方式解决：1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解。2.提请_____仲裁委员会仲裁。3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：_____乙方代表人（签章）：_____身份证号：_____身份证号：_____住址：_____住址：_________年____月____日