2024年购房协议合同范文（二篇）

第2页共2页2024年购房协议合同范文甲乙双方在一致协商后，就房产买卖事宜达成以下合同条款：一、甲方同意将位于_____(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____)的房地产转让给乙方，同时转让相关的土地使用权(附房产证复印件及房产位置图)。二、上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写_____;即小写______。三、乙方在签署本合同时支付定金_____，即小写_____。四、乙方应在签订合同的____个月内支付首付款，定金将从中扣除。剩余款项将以银行住房按揭方式支付，遵循所在按揭银行的程序和期限。五、甲方确保该房产的合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。六、房产过户产生的相关税费由____方承担。七、在乙方支付首付款后，甲方应配合乙方尽快办理房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余的全部房款。八、甲方需在____前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付乙方，且确保无任何欠款。交付时应无人居住或使用，无任何影响房产价值的状况。九、合同签订后，如一方违反条款，违约方需支付____元违约金。如因法定原因导致无法办理过户或支付房款，逾期____日视为违约，不适用本条款。因政府或银行规定导致合同解除的情况除外。十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、房内灯具、门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等（已包含在房款内）。十一、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年购房协议合同范文（二）甲方：______乙方：______一、协议背景鉴于《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国城镇国有土使用权出让和转让暂行条例》以及周口市政府____年____月____日关于文昌办事处城东小区遗留问题协调会的精神，针对该宗土地（原川汇区蔬菜乡政府现文昌办事处划拨办公用地，使用权面积29.221亩，以下简称“该宗土地”），原则上同意协议出让。据此，东新区文昌办事处与原建筑物投资建设单位，在原有《委托代建城东住宅小区合同》的基础上，经平等、自愿、诚信、互利的协商，于____年____月____日签订了《土地使用权整体协议出让合同》（以下简称“合同”）。二、建设依据根据合同约定及文昌办事处的要求，并征求市纪检、监察、规划、土地、住建等职能部门的意见，该宗土地由文昌办事处负责重新办理相关手续。在手续办理和完善过程中，为缓解购房户住房需求，原建筑物投资建设单位继续对未完成建筑进行施工。三、房价确定根据周口市人民政府____年____月____日会议纪要精神，参照周口宏建工程造价审核报告，经与文昌办事处协商确定，城东小区一号楼在建住宅的团购价定为该工程的综合成本价。四、购房意愿甲方自愿参与文昌办事处组织的城东小区在建住宅团购活动，支持东新区文昌办事处与建筑物投资建设单位签订的合同履行。五、选房意向甲方经自主选择，认购城东小区一号楼____单元____楼____室（最终以房管部门核定面积为准），团购价为每平方米____元。甲方承诺于____年____月____日前将购房款____元整及代收费用____元整一次性汇入指定银行账户。六、购房条件甲方同意在土地、规划、住建等相关手续尚未办理完毕的情况下，按照自己的选择先行交款购房。房产手续的办理将待文昌办事处完成该宗土地整体协议出让后，随城东小区团购单位文昌办事处一并办理。七、施工与入住乙方承诺，在文昌办事处全面履行合同、协调并理顺土地、规划、住建等职能部门及周边群众关系、确保施工不受影响的前提下，城东小区一号楼在建工程将于明年达到入住条件。甲方需先行交清购房款和代收费用后方可接房入住。八、违约责任如乙方未能按期交房，将按协议总价款的____%每天向甲方支付违约金。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可诉诸法律解决。十、未尽事宜本协议未尽事宜，由甲乙双方协商