大兴区房屋买卖合同协议书

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大兴区房屋买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

《大兴区房屋买卖合同协议书》

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售位于大兴区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于北京市大兴区XX街道XX号，房屋结构为XX，房屋产权证号为XX，房屋建筑总面积为XX平方米。

1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为出让，土地使用权期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），其中包括房屋价款、物业费、取暖费等所有费用。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），定金支付后乙方即取得房屋的购买权。

2.3剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应按照甲方要求的付款方式和付款时间支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应保证在过户过程中提供的所有材料真实、合法、有效，如因甲方提供的材料不真实、不合法、无效而导致的一切后果，由甲方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方应对所出售的房屋质量承担责任，保证房屋不存在重大质量问题。

4.2甲方应按照相关法律法规的规定，对房屋进行保修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2本协议签订后，甲方不得以任何理由提高房价，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）

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