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第2页共2页2024年个人房屋购房合同甲方:__________________身份证号码:__________________乙方:__________________身份证号码:__________________经甲乙双方充分协商,为确保购房事宜的合法性与双方权益,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特订立本合同如下:一、甲方自愿将其自建房屋(建筑面积____平方米,位于第____层____套)以总价____元出售给乙方。乙方同意以该价格购买该房屋。二、甲方承诺如下:1.负责将水电安装至户内(入户相关费用由乙方承担),并确保门面及住房门窗安装到位(注:仅安装入户门)。2.负责对毛墙进行粉刷,且外墙按房屋构造进行整体粉刷。3.地板处理可根据乙方要求,经双方协商后处理。4.承担房屋在一年内出现质量问题的全部责任。5.乙方购买该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不得干涉乙方日后的出租或出售行为。三、乙方承诺如下:1.按时足额支付购房款项。2.在装修过程中,不擅自改变房屋结构。若因改变房屋结构导致房屋主体出现坍塌、裂缝或因水路安装不当引起的渗漏等后果,由乙方承担全部责任。3.确保在购房合同满一年时一次性付清剩余保证金。四、违约责任:1.若甲方违约,拒绝出售房屋给乙方,需向乙方支付房屋总价5%的违约金。2.若乙方违约,未能按约购买房屋,需向甲方支付房屋总价5%的违约金。五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________日期:____年____月____日日期:____年____月____日2024年个人房屋购房合同(二)甲方:_____身份证号码:_____乙方:_____身份证号码:_____鉴于甲乙双方经友好协商,就乙方向甲方购买房屋一事达成以下协议,以明确双方权益与义务,并遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特订立本合同:一、甲方同意将其自建的位于第____层,建筑面积为____平方米的房屋一套,以总价____元出售给乙方。乙方自愿按此价格购买该房屋。二、甲方承诺:1.房屋的水电设施将安装到户,入户相关费用由乙方承担。门面及住房门窗将安装到位(注:仅安装入户门)。2.房屋内部墙面将进行基础粉刷,外墙将按照房屋构造整体进行粉刷。3.地板处理将根据乙方要求,经甲乙双方协商后确定。4.房屋在出售一年内如出现质量问题,甲方将承担全部责任。5.乙方购买该房屋后,将拥有其完全的所有权,甲方不得干涉乙方日后的出租或出售行为。三、乙方承诺:1.将按照合同要求付清房款。2.在装修过程中,不擅自改变房屋结构。若因乙方装修行为导致房屋主体结构受损,如坍塌、裂缝或水路安装引起的渗漏等问题,乙方将承担全部责任。3.在购房合同满一年时,将一次性付清剩余保证金。四、违约责任:1.若甲方违约,拒绝出售房屋给乙方,将向乙方支付所购房屋总价5%的违约金。2.若乙方违约,未购买甲方房屋,将向甲方支付所购房屋总价5%的违约金。五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,并具有同等法律效力。甲方(签字):___
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