单位集资房转让协议书模板2024年

单位集资房转让协议书模板2024年合同目录第一章：协议书概述1.1协议书的目的和定义1.2协议书的法律依据1.3协议书的适用范围第二章：转让方和受让方信息2.1转让方（甲方）基本信息2.2受让方（乙方）基本信息2.3双方的资质和条件第三章：集资房产权和状况3.1集资房产权情况3.2集资房的物理状况3.3集资房的权属证明第四章：转让价格和支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式和期限4.3价格调整的条件第五章：转让程序和条件5.1转让的程序5.2转让的条件5.3转让的法律手续第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3权利义务的履行保障第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决的原则8.2协商解决争议的程序8.3诉讼或仲裁解决争议的途径第九章：协议的变更、解除和终止9.1协议变更的条件和程序9.2协议解除的条件9.3协议终止的情形第十章：附加条款10.1特殊约定10.2协议的补充条款10.3其他未尽事宜第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间和地点第十二章：协议生效和备案12.1协议的生效条件12.2协议备案的程序12.3协议的法律效力第十三章：附则13.1协议的解释权13.2协议的修改和补充13.3其他事项合同正文结束。合同编号______单位集资房转让协议书模板2024年第一章：协议书概述1.1协议书的目的和定义本协议书旨在明确甲方将其所有的单位集资房转让给乙方的条款和条件。1.2协议书的法律依据本协议书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议书的适用范围本协议书适用于甲方将其所有的单位集资房转让给乙方的所有相关事宜。第二章：转让方和受让方信息2.1转让方（甲方）基本信息甲方名称：______身份证号码：______地址：______2.2受让方（乙方）基本信息乙方名称：______身份证号码：______地址：______2.3双方的资质和条件甲方应为单位集资房产权的合法持有者，乙方应具备受让集资房的资格。第三章：集资房产权和状况3.1集资房产权情况甲方保证其对单位集资房拥有合法的产权，并提供相应的权属证明。3.2集资房的物理状况集资房位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.3集资房的权属证明甲方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第四章：转让价格和支付方式4.1转让价格的确定转让价格为人民币______元，该价格为乙方受让集资房的总价。4.2支付方式和期限乙方应按照以下方式支付转让价款：______。4.3价格调整的条件转让价格在______情况下可以调整，调整幅度不超过______。第五章：转让程序和条件5.1转让的程序转让程序包括但不限于：______。5.2转让的条件转让条件包括但不限于：______。5.3转让的法律手续甲方应协助乙方办理房屋过户、产权变更等相关法律手续。第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权按照协议约定收取转让价款，并有义务提供集资房的权属证明。6.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方提供集资房的权属证明，并有义务按照约定支付转让价款。6.3权利义务的履行保障双方应采取必要措施确保各自的权利和义务得到履行。本合同前半部分正文结束，以下无正文。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按约定支付转让价款、未按约定交付房产等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约赔偿的计算方法违约金按照未履行部分的______%计算，最低不少于人民币______元。第八章：争议解决8.1争议解决的原则双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。8.2协商解决争议的程序协商不成时，双方可提交至______进行调解。8.3诉讼或仲裁解决争议的途径调解不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼或根据双方达成的仲裁协议提交仲裁。第九章：协议的变更、解除和终止9.1协议变更的条件和程序协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更需签订书面协议。9.2协议解除的条件一方严重违约，另一方有权解除协议。9.3协议终止的情形协议在房产过户完成、价款结清后自然终止。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，对本协议进行特殊约定。10.2协议的补充条款本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3其他未尽事宜本协议生效后，双方应遵守国家相关法律法规。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______11.3签订时间和地点本协议签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第十二章：协议生效和备案12.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议备案的程序本协议生效后，甲方应于______日内将协议副本提交至______进行备案。12.3协议的法律效力本协议一经备案，即具有法律效力。第十三章：附则13.1协议的解释权本协议的解释权归甲方所有。13.2协议的修改和补充本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确定。13.3其他事项本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。1