2024简单个人出租房合同范本

2024简单个人出租房合同范本合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租人）信息1.2乙方（承租人）信息1.3当事人的权利和义务第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋附属设施和设备2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2续租条件3.3租赁期限的变更和解除第四章：租金和押金4.1租金金额和支付方式4.2押金金额和退还条件4.3租金调整第五章：房屋交付和验收5.1交付标准和时间5.2验收程序5.3交付后的异议处理第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3维修和修缮第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任的承担7.3违约金的确定第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决程序9.3法律途径第十章：其他条款10.1附加条款10.2合同的补充和修改10.3通知和送达方式第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租人）信息甲方姓名/名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______1.2乙方（承租人）信息乙方姓名/名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______1.3当事人的权利和义务1.3.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。1.3.2乙方有权按合同约定使用房屋。1.3.3双方应遵守合同约定，依法行使权利，履行义务。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：______建筑面积：______平方米2.2房屋附属设施和设备房屋内附属设施包括：______房屋内设备包括：______2.3房屋用途房屋仅得用于居住/商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租条件租赁期满，乙方需续租的，应提前______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。3.3租赁期限的变更和解除3.3.1双方可协商变更或解除合同。3.3.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第四章：租金和押金4.1租金金额和支付方式租金为人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。4.2押金金额和退还条件押金为人民币（大写）元整（￥），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。4.3租金调整租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。第五章：房屋交付和验收5.1交付标准和时间甲方应于租赁开始日前，按照约定标准交付房屋给乙方。5.2验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______小时内提出。5.3交付后的异议处理甲方应在接到乙方异议后______小时内给予回应并协商解决。第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。6.2房屋维护责任6.2.1甲方负责房屋结构及重大设施的维护。6.2.2乙方负责房屋的日常维护和清洁。6.3维修和修缮6.3.1甲方应保证房屋设施的正常运作，及时维修。6.3.2乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。以上为个人出租房合同范本前半部分内容，后续章节将在后续讨论中继续完善。第七章：违约责任7.1违约定义违约是指任何一方未能履行或不完全履行本合同规定的义务。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约金的确定7.3.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为违约金。7.3.2如甲方未按约定交付房屋，应按日支付租金总额的______%作为违约金。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：8.2.1严重违反合同约定的；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.3合同终止的情形合同在下列情况下终止：8.3.1租赁期限届满；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3依法定或约定情形解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商解决程序双方应在争议发生后______天内进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.3法律途径双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1附加条款双方可根据实际情况，协商确定附加条款。10.2合同的补充和修改合同的补充和修改应以书面形式进行，作为本合同不可分割的一部分。10.3通知和送达方式本合同涉及的通知应以书面形式，按双方确认的地址送达。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.3签订日期签订日期：______年______月______日11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1房屋产权证明甲方应提供房屋产权证明作为本合同附件。12.2房屋设施清单双方应共同签署房屋设施清单，作为本合同附件。12.3其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十三章：特别约定13.1特别事项约定双方可就房屋装修、家具电器等特别事项进行约定。13.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。13.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同备案14.1合同备案要求甲方应在合同签订后______天内将合同副本提交至房屋所在地房地产管理部门备案。14.2备案的法律后果未按规定备案的，甲方应承担相应的法律责任。14.3备案信息的变更合同内容变更涉及备案信