自建房买卖合同

自建房买卖合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律依据第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的声明与保证2.3甲方的权利与义务第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的声明与保证3.3乙方的权利与义务第四章：房屋信息4.1房屋的位置、面积和结构4.2房屋的权属状况4.3房屋的现状说明第五章：交易价格与付款方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间表及条件第六章：房屋交付与验收6.1交付时间与条件6.2验收标准6.3交付与验收的程序第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3赔偿的范围和方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知义务9.3不可抗力事件的处理第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律10.3争议解决的地点第十一章：附加条款11.1保密协议11.2特殊约定11.3其他事项第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为自建房买卖合同的目录。合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在自建房买卖交易中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为甲方所有的位于______的自建房。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2甲方的声明与保证甲方声明其对所出售的自建房拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。2.3甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定的条件和时间向乙方交付房屋。2.3.1甲方的交付义务甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。2.3.2甲方的协助义务甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______3.2乙方的声明与保证乙方声明其具备购买自建房的资格，并保证按照合同约定支付房款。3.3乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有义务按时支付房款。3.3.1乙方的付款义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。3.3.2乙方的验收义务乙方应在房屋交付时进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。第四章：房屋信息4.1房屋的位置、面积和结构房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。4.2房屋的权属状况房屋的权属证明文件编号为______，权属清晰，无抵押或其他权利限制。4.3房屋的现状说明房屋目前处于______状态，甲方应保证房屋在交付时无重大质量问题。4.3.1房屋附属设施房屋附属设施包括______，甲方应保证这些设施在交付时处于正常使用状态。4.3.2房屋装修情况房屋的装修情况为______，甲方应提供详细的装修清单。第五章：交易价格与付款方式5.1房屋总价房屋的交易总价为人民币______元（大写：______）。5.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：______。5.3付款时间表及条件乙方应按照以下时间表支付房款：______。5.3.1首付款乙方在合同签订后______天内支付房款的______%作为首付款。5.3.2余款支付余款在房屋交付并验收合格后______天内支付。合同编号______第六章：房屋交付与验收6.1交付时间与条件甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应满足本合同约定的条件。6.2验收标准房屋验收标准应符合国家相关规范及本合同约定的要求。6.3交付与验收的程序房屋交付与验收应按照以下程序进行：______。6.3.1验收通知甲方在房屋具备验收条件后应书面通知乙方进行验收。6.3.2验收期限乙方应在收到验收通知后______天内完成验收。第七章：违约责任7.1违约的定义违约行为包括但不限于甲方迟延交付房屋、乙方迟延支付房款等。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况承担相应的违约责任。7.3赔偿的范围和方式违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。7.3.1迟延交付赔偿甲方迟延交付房屋的，应按照房款总额的______%支付违约金。7.3.2迟延支付赔偿乙方迟延支付房款的，应按照未付款项的______%支付违约金。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并按照约定程序书面确定。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下被解除：______。8.3合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：______。8.3.1协议解除双方协商一致，可以解除合同。8.3.2违约解除一方严重违约，另一方有权解除合同。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力的通知义务受不可抗力影响的一方应在事件发生后______小时内通知对方。9.3不可抗力事件的处理不可抗力情况下，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2适用法律本合同的解释、履行及争议解决适用______（国家/地区）法律。10.3争议解决的地点合同争议的仲裁或诉讼地点为______。10.3.1仲裁机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3.2诉讼法院若选择诉讼，双方同意由______法院管辖。第十一章：附加条款11.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2特殊约定双方可根据具体情况就以下事项作出特殊