委托代理出租合同2024年-

委托代理出租合同2024年-合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3法律适用与合同解释第二章：委托方与代理方2.1委托方的权利与义务2.2代理方的权利与义务2.3双方的合作原则第三章：物业信息与出租条件3.1物业描述3.2出租条件3.3物业使用限制第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金调整机制第五章：代理期限与续约5.1代理期限5.2续约条件5.3代理期限的延长与终止第六章：物业交付与验收6.1物业交付标准6.2验收程序6.3物业交付的日期与条件第七章：物业维护与修缮7.1物业维护责任7.2修缮责任7.3紧急情况处理第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除或变更后的权利义务第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：合同生效12.1生效条件12.2生效时间第十三章：签字盖章13.1委托方签字盖章13.2代理方签字盖章13.3签订时间和地点第十四章：其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3通知与送达方式第十五章：附件15.1附件效力15.2附件清单以上为本委托代理出租合同的目录。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在确立委托方与代理方之间关于物业代理出租的合作关系。1.2合同标的本合同的标的为委托方委托代理方代理出租位于______的物业。1.3法律适用与合同解释本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：委托方与代理方2.1委托方的权利与义务委托方有权监督代理方的出租活动，并要求代理方按约定出租物业。2.2代理方的权利与义务代理方有权按合同约定收取代理费用，并应尽力完成物业的出租。2.3双方的合作原则双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同履行合同。第三章：物业信息与出租条件3.1物业描述详细描述物业的位置、面积、结构、设施等信息。3.2出租条件明确物业的出租条件，包括但不限于租金范围、租期、租户要求等。3.3物业使用限制列出物业使用过程中的限制条件，如禁止经营的项目等。第四章：租金与支付方式4.1租金金额物业的租金为人民币（大写）元整（￥）。4.2支付方式租金的支付方式包括现金、转账等，具体方式为______。4.3租金调整机制租金在合同期内的调整条件和方法。第五章：代理期限与续约5.1代理期限本合同的代理期限自______年______月______日至______年______月______日。5.2续约条件合同期满前，双方可协商续约的条件和条款。5.3代理期限的延长与终止代理期限延长或终止的条件和程序。第六章：物业交付与验收6.1物业交付标准物业交付时应满足的标准和条件。6.2验收程序物业交付时的验收程序和方法。6.3物业交付的日期与条件物业具体交付的日期和交付前应满足的条件。第七章：物业维护与修缮7.1物业维护责任物业维护的责任分配和维护内容。7.2修缮责任物业修缮的责任分配和修缮条件。7.3紧急情况处理紧急情况下物业维护和修缮的处理程序。以上为本合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商一致继续补充完善。第八章：违约责任8.1违约的界定任何一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约补救措施违约方应在收到守约方书面通知后______天内采取补救措施。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.3解除或变更后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，双方应协商解决。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。第十三章：签字盖章13.1委托方签字盖章委托方名称：______委托方代表（签字）：______委托方盖章：______13.2代理方签字盖章代理方名称：______代理方代表（签字）：______代理方盖章：______13.3签订时间和地点签订时间：______签订地点：______第十四章：其他约定14.1附加条款双方可根据实际情况，就本合同内容进行其他必要约定。14.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3通知与送达方式双方约定的通知与送达方式，包括通讯地址、电子邮箱等。第