2024简易铺面租赁合同范本

2024简易铺面租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1铺面的位置与面积3.2铺面的设施与条件3.3铺面的交付标准第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的计算5.2租金的支付方式5.3租金的调整与免租期第六章：租赁物的使用6.1使用规定6.2使用限制6.3铺面的维护与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2押金的数额与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律10.3争议解决的地点第十一章：签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附加条款12.1保密协议12.2保险条款12.3其他约定第十三章：合同生效13.1生效条件13.2合同备案第十四章：附件14.1铺面平面图14.2租金明细表14.3其他相关文件合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在铺面租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的商业铺面。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国的法律法规。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或负责人：______2.3双方的权利与义务甲方应提供符合约定条件的铺面，乙方应按约定支付租金并妥善使用铺面。第三章：租赁物3.1铺面的位置与面积铺面位于______，建筑面积为______平方米。3.2铺面的设施与条件铺面包括______等设施，具备______等条件。3.3铺面的交付标准甲方应按照约定的标准交付铺面给乙方使用。3.3.1交付条件甲方应确保交付的铺面满足乙方正常经营的需要。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满后，乙方可申请延长租赁期限或续签合同。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将铺面按约定条件返还甲方。4.3.1返还条件乙方应保证返还的铺面处于良好状态，不影响甲方再次出租。第五章：租金与支付方式5.1租金的计算租金根据铺面的位置、面积、设施等因素确定。5.2租金的支付方式乙方应以银行转账或其他双方约定的方式支付租金。5.3租金的调整与免租期甲方有权根据市场行情调整租金，乙方享有______天的免租期。5.3.1调整通知甲方调整租金应提前______天书面通知乙方。第六章：租赁物的使用6.1使用规定乙方应按照甲方的要求和相关法律法规使用铺面。6.2使用限制乙方不得将铺面用于非法活动或超出约定范围的使用。6.3铺面的维护与修缮乙方应负责铺面的日常维护和必要的修缮工作。6.3.1维护责任乙方应保证铺面维护达到甲方规定的标准。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要进一步完善。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订时支付保证金人民币______元，作为履行合同的保证。7.2押金的数额与退还乙方应支付押金人民币______元，用于保障甲方权益，合同期满且无违约情形时退还。7.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方违约造成的损失，不足部分乙方应另行支付。7.3.1保证金和押金的利息保证金和押金在合同期内不计利息。第八章：违约责任8.1违约的定义未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约赔偿违约方需支付的违约金为违约行为所涉金额的______%。8.3.1赔偿的计算方法赔偿金额根据实际损失和合同规定计算。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方可解除合同。9.3合同终止的条件合同期满、双方协商一致或其他法定情形出现时，合同终止。9.3.1解除或终止的通知解除或终止合同需提前______天书面通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议首先通过协商解决，协商不成时可采取其他法律途径。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的地点合同争议协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一章：签字盖章11.1甲方签字甲方代表（签字）：______盖章：______11.2乙方签字乙方代表（签字）：______盖章：______11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附加条款12.1保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保险条款乙方应为租赁期间的经营活动投保相应保险。12.3其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商确定。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案甲方应在合同生效后______天内将合同副本提交相关部