委托购房合同协议2024年

委托购房合同协议2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1委托方信息2.2受托方信息2.3双方资质与资格第三章：委托购房事项3.1购房目的与要求3.2房屋描述3.3购房条件与标准第四章：购房价格与支付方式4.1房屋价格4.2支付方式4.3支付进度与条件第五章：双方权利与义务5.1委托方权利与义务5.2受托方权利与义务5.3信息披露与保密第六章：购房流程与操作6.1购房流程6.2操作规范6.3风险控制第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围与方式第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更条件8.2合同续签条件8.3合同解除条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2受托方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在委托购房过程中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为委托方委托受托方购买的位于______的房屋。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1委托方信息委托方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.2受托方信息受托方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.3双方资质与资格委托方应具备合法的购房资格和相应的经济能力。受托方应具备合法的房地产经纪资质和丰富的购房操作经验。第三章：委托购房事项3.1购房目的与要求委托方委托受托方购买的房屋应满足以下目的与要求：______。3.2房屋描述房屋的具体情况描述，包括但不限于位置、面积、户型、建筑年代等。3.3购房条件与标准受托方应按照以下条件和标准进行购房：______。3.3.1房屋质量标准房屋应符合国家及地方的建筑和质量标准。3.3.2房屋权属清晰房屋权属应无争议，相关证件齐全有效。第四章：购房价格与支付方式4.1房屋价格房屋的购买价格为______，该价格包括房屋本身及附属设施。4.2支付方式购房款项的支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3支付进度与条件购房款项的支付应按照以下进度和条件进行：______。4.3.1定金支付委托方应在合同签订后______日内支付定金______。4.3.2余款支付余款的支付应在房屋过户手续完成后______日内完成。第五章：双方权利与义务5.1委托方权利与义务委托方有权随时了解购房进度，并要求受托方按约定购房。委托方有义务按时支付购房款项及相关费用。5.2受托方权利与义务受托方有权收取约定的购房服务费用。受托方有义务为委托方提供专业的购房服务，并保证购房流程的合法性。5.3信息披露与保密双方应相互披露与购房相关的所有重要信息，并对此承担保密义务。5.3.1信息披露要求任何一方获悉可能影响购房决策的信息，应及时通知对方。5.3.2保密期限保密义务在合同终止后______年内依然有效。以上为委托购房合同前半部分内容，后半部分将在后续回答中继续完善。第六章：购房流程与操作6.1购房流程受托方应按照以下购房流程进行操作：______。6.2操作规范受托方在购房过程中应遵守的操作规范包括但不限于：______。6.3风险控制受托方应采取必要措施控制购房风险，包括：______。6.3.1风险评估受托方应进行房屋及市场风险评估，并及时通报委托方。6.3.2风险预防受托方应制定风险预防措施，减少购房过程中可能出现的损失。第七章：违约责任7.1违约情形若任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金等。7.3赔偿范围与方式违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。7.3.1违约金的计算违约金的金额为购房款的______%，或根据实际损失计算。第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同续签条件合同期满前，双方可协商续签合同，续签条件和条款应与原合同保持一致或根据实际情况进行适当调整。8.3合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3.1解除通知解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的最终解释权归委托方所有。10.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.3.1合同份数本合同一式两份，委托方和受托方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1委托方签字委托方（签字）：______身份证号码/统一社会信用代码：______11.2受托方签字受托方（签字）：______身份证号码/统一社会信用代码：______11.3签订日期签订日期