夫妻房屋还款协议书(2024版)

夫妻房屋还款协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1协议的目的1.2协议的法律依据1.3协议的适用范围第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置和描述2.2房屋的权属状况2.3房屋的购买和贷款情况第三章：还款责任3.1还款责任的界定3.2还款责任的分配3.3还款方式和期限第四章：还款计划4.1还款的金额和时间表4.2还款的资金来源4.3还款的记录和确认第五章：违约责任5.1违约的定义5.2违约的后果5.3违约补救措施第六章：协议的变更和解除6.1变更的条件和程序6.2解除的条件6.3变更或解除后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3法律适用和管辖第八章：其他约定8.1协议的补充和解释8.2通知和送达方式8.3生效和终止条件第九章：签字栏9.1双方签字9.2签订时间9.3签订地点合同编号_______第一章：前言1.1协议的目的本协议旨在明确甲方______与乙方______在婚姻关系存续期间共同购买房屋的还款责任及相关事宜。1.2协议的法律依据本协议根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。1.3协议的适用范围本协议适用于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买房屋的还款事宜。第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置和描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋的权属状况房屋的产权登记在甲方______名下，乙方作为共有人。2.3房屋的购买和贷款情况房屋购买总价为______元，已支付首付款______元，剩余______元通过银行贷款方式支付。第三章：还款责任3.1还款责任的界定甲方与乙方共同承担房屋贷款的还款责任。3.2还款责任的分配双方按照______比例分担还款责任，具体比例为甲方______%，乙方______%。3.3还款方式和期限还款方式为______（等额本金/等额本息），还款期限为______年。3.3.1还款的具体安排每月还款日为______，还款金额为______元。第四章：还款计划4.1还款的金额和时间表具体的还款金额和时间表详见附件一。4.2还款的资金来源还款资金来源于甲方______和乙方______的共同收入。4.3还款的记录和确认每次还款后，应由______负责记录，并由双方确认。4.3.1还款记录的形式还款记录应以书面形式保存，并由双方签字确认。第五章：违约责任5.1违约的定义任何一方未能按时足额履行还款义务，视为违约。5.2违约的后果违约方需向守约方支付违约金，违约金的数额为______。5.3违约补救措施违约方应在违约发生后的______天内采取补救措施，以恢复守约方的权益。5.3.1补救措施的具体内容补救措施包括但不限于及时补足欠款、支付违约金等。第六章：协议的变更和解除6.1变更的条件和程序协议的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2解除的条件协议可在特定条件下解除，具体条件包括但不限于______。6.3变更或解除后的权利义务协议变更或解除后，双方应根据实际情况重新分配权利和义务。6.3.1权利义务重新分配的原则权利义务的重新分配应遵循公平、合理的原则。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方因履行本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2争议解决的程序如果协商未能解决争议，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.3法律适用和管辖本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.3.1仲裁地点的选择仲裁地点为______。第八章：其他约定8.1协议的补充和解释本协议的任何补充和解释均应以书面形式进行，并作为本协议不可分割的一部分。8.2通知和送达方式双方确认的送达地址为______，任何书面通知应发送至该地址。8.3生效和终止条件本协议自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日终止。8.3.1协议终止后的权利义务协议终止后，双方应按照本协议的规定处理相关后续事宜。第九章：签字栏9.1双方签字甲方签字：______乙方签字：______9.2签订时间本协议的签订时间为：____年__月__日。9.3签订地点本协议的签订地点为：______。9.4见证人签字见证人签字：______见证人身份证明：______见证人联系方式：______。第十章：附件10.1附件的构成本协议的附件包括但不限于房屋产权证明、贷款合同、还款计划表等。10.2附件的效力附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.3附件的更新和补充任何对附件的更新和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：协议的备案11.1备案的义务本协议签订后，双方应共同向______申请备案。11.2备案的程序备案程序应遵循______的规定进行。11.3备案的法律效力备案完成后，本协议对外具有公示效力。第十二章：协议的保密12.1保密义务双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至贷款还清之日后______年。12.3保密的例外法律要求或双方另有约定的情况除外。第十三章：协议的不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的处理如遇不可抗力，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致协议无法履行或需要延期履行的，双方应协商解决。第十四章：协议的复议与再审14.1复议的条件一方对协议内容有异议时，可提出复议请求。14.2再审的程序复议请求应以书面形式提出，并由双方协商确定是否需要再审。14.3复议与再审的法律效力复议与再审的结果对双方均有约束力。第十五章：协议的最终条款15.1本协议的最终性本协议为双方关于房屋还款事宜的最终协议。15.2本协议的修改本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。15.3本协议的解除本协议的解除应依照