翻新施工合同

翻新施工合同甲方（业主方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________乙方（施工方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________鉴于甲方拟对_______（具体地址或项目名称）进行翻新施工，乙方具有相应的施工资质和能力，愿意承接该翻新施工任务。为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______翻新施工工程。1.2工程地点：_______。1.3工程内容：包括但不限于_______（具体施工内容，如墙面刷新、地面铺设、设施更新等）。1.4工程规模：_______。第二条工程期限2.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。2.2总工期为_______天，因乙方原因导致工程延期的，应承担相应的违约责任。第三条工程质量3.1乙方应按照国家及地方相关工程质量标准和规范进行施工。3.2工程质量应达到甲方及相关部门的验收标准。第四条合同价款4.1本工程的合同总价为_______元人民币（大写：_______）。4.2合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等所有费用。第五条付款方式5.1甲方在合同签订后_______天内支付合同总价的_______%作为预付款。5.2工程进度款按月支付，每月支付合同总价的_______%，具体支付时间及方式详见附件《付款计划》。5.3工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的_______%。5.4质保金为合同总价的_______%，质保期满后支付。第六条施工图纸和技术资料6.1甲方应向乙方提供施工图纸和技术资料，并保证其真实性和准确性。6.2乙方应根据施工图纸和技术资料进行施工。第七条工程变更7.1工程实施过程中，如甲方提出变更要求，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2因变更引起的工程量增减及费用调整，应按照补充协议执行。第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。8.2甲方应在收到竣工验收报告后_______天内组织验收，并出具验收意见。第九条质保期9.1本工程的质保期为工程竣工验收合格之日起_______个月。9.2质保期内，乙方应负责处理因施工质量问题引起的维修工作。第十条安全生产10.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产措施。10.2甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督。第十一条环境保护11.1乙方在施工过程中应采取措施，减少对环境的影响。11.2乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规。第十二条知识产权12.1乙方在工程中使用的专利技术、专有技术等知识产权，应保证其合法性。12.2乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权。（以上内容为合同的前半部分，待续。）第十三条工程保险13.1乙方应为施工人员投保工伤保险，并为工程投保建筑工程一切险。13.2保险费用包含在合同总价中。第十四条工程资料14.1乙方应按照甲方要求，提交工程所需的所有技术资料和文件。14.2工程竣工后，乙方应向甲方移交完整的工程档案资料。第十五条工程保修15.1乙方应按照国家规定和合同约定，对工程提供保修服务。15.2保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任。第十六条违约责任16.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。16.2如甲方未按时支付工程款项，应承担违约责任，并支付违约金。第十七条争议解决17.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十八条合同的变更与解除18.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。18.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十九条附加条款19.1双方可以根据具体情况在本合同中约定附加条款，附加条款与本合同其他条款具有同等效力。第二十条合同的生效20.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二十一条通知与送达21.1双方因履行本合同而相互发出的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式进行。21.2双方确认的送达地址为各自在本合同中提供的地址。任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十三条特别条款23.1双方可以根据具体情况在本合同中约定特别条款，特别条款与本合同其他条款具有同等效力。第二十四条附则24.1本合同的解释权归甲方所有，但甲方应保证合同内容的公平合理性。24.2本合同的任何条款如与国家法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。在履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇合同条款不明确或有争议，双方应本着诚信原则，通过友好协商解决。同时，双方应妥善保管合同文本，以备不时之需。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________________日期：____________________________