区购房担保借款合同(2024版)

区购房担保借款合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同基本原则第二章：合同当事人2.1甲方（贷款人）2.2乙方（借款人）2.3第三方（担保人）第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保责任第五章：借款利率与费用5.1借款利率5.2利息计算方式5.3相关费用第六章：还款方式与期限6.1还款方式6.2还款计划6.3提前还款第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3第三方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：其他12.1通知与送达12.2法律适用12.3附加条款附录A：借款及担保详细信息附录B：还款计划表附录C：相关法律法规清单合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在区购房担保借款中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方为乙方提供购房担保借款的所有相关事宜。1.3合同基本原则本合同的签订和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。第二章：合同当事人2.1甲方（贷款人）甲方是依法设立并具有贷款资格的金融机构。2.2乙方（借款人）乙方是具备完全民事行为能力的自然人，有购房需求并申请借款。2.3第三方（担保人）第三方是为乙方借款提供担保的具有担保资格的法人或其他组织。2.3.1担保资格第三方应具备的担保资格包括______。2.3.2担保责任第三方对乙方的借款承担的担保责任为______。第三章：借款条款3.1借款金额乙方借款金额为人民币（大写）：______。3.2借款用途借款用途仅限于乙方购买______区域的住房。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1起息日借款的起息日为______。3.3.2到期日借款的到期日为______。第四章：担保条款4.1担保方式担保方式为第三方提供______担保。4.2担保范围担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。4.3担保责任第三方对乙方的借款承担连带责任担保。4.3.1担保期限担保期限自借款期限起始之日起至______。4.3.2担保解除担保责任在______情况下解除。第五章：借款利率与费用5.1借款利率借款利率按照______执行。5.2利息计算方式利息按______计算。5.3相关费用乙方应支付的相关费用包括______。5.3.1手续费乙方应支付的手续费为______。5.3.2其他费用其他可能产生的费用包括______。第六章：还款方式与期限6.1还款方式乙方选择的还款方式为______。6.2还款计划乙方应按照______制定的还款计划进行还款。6.3提前还款乙方如需提前还款，应提前______天通知甲方，并按照______支付提前还款的费用。6.3.1提前还款条件提前还款的条件包括______。6.3.2提前还款金额提前还款的金额不得低于______。合同编号______第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本息。7.1.2甲方有义务按合同约定及时足额发放借款。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权获得合同约定的借款。7.2.2乙方有义务按期偿还借款本金及利息，并承担合同约定的其他责任。7.3第三方的权利与义务7.3.1第三方有权在承担担保责任后向乙方追偿。7.3.2第三方有义务在乙方违约时按照合同约定履行担保责任。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定期限偿还借款本息。8.1.2乙方改变借款用途或未按约定使用借款。8.2违约责任8.2.1乙方违约时，应按照合同约定支付违约金。8.2.2甲方有权要求乙方提前偿还全部借款。8.3违约处理8.3.1甲方发现乙方违约时，应及时通知乙方。8.3.2乙方应在接到违约通知后合理期限内纠正违约行为。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.2合同变更应以书面形式进行。9.2合同解除9.2.1双方可协商一致解除合同。9.2.2一方严重违约时，另一方有权解除合同。9.3合同终止9.3.1合同因履行完毕而终止。9.3.2合同解除或因法律规定的其他情形终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应遵循仲裁或诉讼程序解决争议。10.3.2争议解决期间，双方应继续履行无争议部分的合同义务。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方代表签字：______乙方签字：______第三方代表签字：______11.2签订时间签订日期：______11.3签订地点签订地点：______11.3.1签字盖章双方签字盖章后合同成立。11.3.2生效条件合同自______之日起生效。第十二章：其他12.1通知与送达12.1.1双方应以书面形式进行通知。12.1.2通知应送达至合同中载明的地址。12.2法律适用本合同的订