2024房屋抵押借款协议书范本

2024房屋抵押借款协议书范本甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（抵押人）：_______签订日期：_______年_______月_______日鉴于乙方因_______（具体用途）需要向甲方借款，丙方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为乙方的借款提供担保。经三方协商一致，特订立本房屋抵押借款协议书。第一条借款金额及用途借款金额为_______元（大写：_______）。借款用途为_______，乙方保证不将借款用于非法活动。第二条借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方应按照约定的期限偿还借款本息。第三条借款利率及计息方式借款利率为_______（年/月）利率_______%。计息方式为_______（如：单利、复利等）。第四条还款方式及时间还款方式为_______（如：等额本息、等额本金、一次性还本付息等）。还款时间为每月/季的_______日前。第五条抵押物情况抵押房屋地址：_______省/市_______区/县_______街道/镇_______小区/大厦_______号。房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。房屋所有权证编号：_______。第六条抵押物的评估与登记抵押物的评估价值为_______元。抵押物的抵押登记手续由_______方负责办理，并承担相关费用。第七条抵押物的保管与维护抵押期间，丙方应妥善保管并合理使用抵押物。丙方应保证抵押物的完好无损，不得擅自改变抵押物的使用性质或进行重大改造。第八条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时偿还借款本息。甲方有权在乙方违约时依法处置抵押物。第九条乙方的权利与义务乙方有权按照约定使用借款。乙方应按期偿还借款本息，并承担借款期间的利息及其他费用。第十条丙方的权利与义务丙方有权在乙方履行还款义务后要求甲方解除抵押登记。丙方应保证抵押物的权属清晰，无其他权利负担。第十一条违约责任如乙方未按期偿还借款本息，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。如丙方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与解除本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力因素，三方可协商变更或解除本合同。第十四条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。第十五条借款的提前还款乙方有权在借款期限内随时提前还款，但应提前通知甲方。提前还款后，甲方应相应减少剩余期限内的利息。第十六条借款的展期乙方在借款期限届满前，可向甲方申请展期。甲方根据乙方的信用状况和还款能力决定是否同意展期。第十七条抵押物的保险丙方应在抵押期间为抵押物投保全额保险。保险单应列明甲方为保险赔偿的第一受益人。第十八条抵押物的处置乙方违约时，甲方有权依法申请处置抵押物，以偿还债务。抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。第十九条合同的生效本合同自三方签字盖章且抵押登记手续完成之日起生效。本合同的生效不以借款资金的发放为前提条件。第二十条通知与送达各方应确保提供的联系方式准确有效，任何一方变更联系方式应及时书面通知其他方。本合同项下的通知应以书面形式送达至各方指定的地址。附件列表：抵押房屋的所有权证复印件。抵押物的评估报告。抵押物的保险单复印件。借款还款计划表。提前还款或展期申请书格式文本。违约行为及认定：乙方未按约定时间偿还借款本息。乙方擅自改变借款用途。丙方未能妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少。丙方未按约定为抵押物投保或保险单失效。法律名词及解释：抵押：债务人或第三人将其所有之物权作为担保，以保证债务履行的法律行为。借款利率：指借款方需支付的利息与借款本金的比率。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行或需延迟履行。展期：指借款方在借款期限届满前，向出借方申请延长还款期限。执行中遇到的问题及解决办法：逾期还款：乙方应及时与甲方沟通，可能需要支付逾期罚息或重新安排还款计划。抵押物价值减少：丙方应采取措施恢复抵押物价值或提供其他等值担保。保险问题：丙方应及时更新保险，确保甲方的权益不受影响。所有应用场景：个人经营或消费借款：适用于个人为经营活动或大额消费向出借方借款。企业资金周转：适用于企业为解决短期资金需求向出借方借款。项目融资：适用于项目建设或