2024房屋买卖合同59250

2024房屋买卖合同59250甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋权属证书编号为_______。第二条交易价格2.1该房屋的交易总价为人民币_______元（大写：_______）。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：_______）。3.2余款支付方式及期限为_______。第四条房屋交付4.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内将房屋交付给乙方。第五条房屋过户5.1甲方应协助乙方在_______年_______月_______日前完成房屋过户手续。第六条税费承担6.1因本次交易产生的税费，由_______方承担。第七条房屋现状确认7.1乙方已对房屋现状进行了实地考察，确认房屋现状符合购买要求。第八条违约责任8.1如乙方未按期支付房款，应向甲方支付未付款项总额_______%的违约金。8.2如甲方未按期交付房屋或完成过户手续，应向乙方支付交易总价_______%的违约金。第九条房屋质量保证9.1甲方保证所出售的房屋结构安全，无重大质量问题。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______附件一：房屋平面图及附属设施清单（正文结束）第十二条房屋附属设施及装修12.1甲方出售的房屋包括所有附属设施和装修，具体项目见附件二。第十三条房屋交付标准13.1房屋交付时，甲方应保证房屋结构、设施及装修处于良好状态，符合附件二所列标准。第十四条甲方产权保证14.1甲方保证其为房屋的合法所有者，房屋无任何产权纠纷。第十五条乙方购房资格15.1乙方保证其购房资格符合国家及地方相关法律法规。第十六条合同变更与解除16.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十七条法律适用17.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条合同生效18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______附件二：房屋附属设施及装修清单详细列出房屋内所有附属设施和装修情况。附件三：房屋交付标准确认书乙方确认房屋交付时的结构、设施及装修符合约定标准。附件四：甲方产权保证书甲方提供关于房屋产权无纠纷的保证。附件五：税费承担说明书明确房屋交易过程中税费的承担方及具体金额。附件六：合同变更或解除通知书样本提供合同变更或解除时使用的通知书样本。一、附件列表：房屋平面图及附属设施清单。房屋附属设施及装修清单。房屋交付标准确认书。甲方产权保证书。税费承担说明书。合同变更或解除通知书样本。二、违约行为及认定：乙方逾期支付房款或甲方逾期交付房屋及过户均视为违约。任何一方违反合同其他条款的行为均视为违约。三、法律名词及解释：“房屋交付”：指甲方将房屋及钥匙等移交给乙方，乙方确认接收。“过户手续”：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。“税费”：指房屋交易过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付房款，甲方可发出书面催告，并给予合理期限；若仍不支付，甲方可依法解除合同并要求赔偿。如甲方逾期交付房屋或过户，乙方可要求甲方在规定时间内履行义务；若未能履行，乙方可依法解除合同并要求赔偿。双方在合同履行过程中如遇争议，应首先通过协商解决；协商