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文档简介

2024版房地产内部承包合同书甲方(发包方):_______________________地址:_________________________________法定代表人:__________________________联系电话:___________________________乙方(承包方):_______________________身份证号码:_________________________地址:_________________________________联系电话:___________________________鉴于甲方是_______房地产项目的开发商,乙方是甲方内部员工并具有相应的资质和能力,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方承包甲方的房地产项目部分工程或工作内容达成如下合同:第一条承包内容1.1乙方承包的工程或工作内容为:_______。1.2具体承包范围和要求详见附件一。第二条承包方式2.1本合同采用_______(如固定总价、成本加酬金等)承包方式。2.2乙方应按照甲方的要求和标准自行组织施工或工作。第三条承包期限3.1承包工程或工作的开始日期为_______年_______月_______日,结束日期为_______年_______月_______日。第四条承包费用4.1承包费用的总额为_______元,具体费用构成详见附件二。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的工程或工作进度和质量进行监督和检查。5.2甲方应向乙方提供必要的工作条件和技术支持。5.3甲方应按时支付乙方的承包费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定获得承包费用。6.2乙方应按照甲方的要求和标准完成工程或工作。6.3乙方应保证工程或工作的质量,并承担因自身原因导致的质量问题的责任。第七条工程或工作质量与验收7.1乙方完成的工程或工作应符合国家和行业标准以及甲方的要求。7.2工程或工作的验收标准和程序详见附件三。第八条安全生产8.1乙方应严格遵守安全生产的法律法规,保证施工或工作的安全。8.2乙方应采取必要措施预防安全事故的发生。第九条违约责任9.1如甲方未按时支付承包费用,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:_______。9.2如乙方未能按期完成工程或工作,或工程质量不符合要求,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:_______。第十条合同的变更和解除10.1本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。12.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_______________________法定代表人或授权代表签字:______________日期:_________________________________乙方签字:______________________________日期:_________________________________(正文结束)第十三条保密条款13.1乙方应对在承包过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条附件15.1本合同的所有附件均为合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。附件一:承包工程或工作内容及范围附件二:承包费用构成及支付计划附件三:工程或工作质量验收标准和程序附件四:安全生产管理规定一、附件列表:承包工程或工作内容及范围承包费用构成及支付计划工程或工作质量验收标准和程序安全生产管理规定二、违约行为及认定:甲方未按约定时间支付承包费用。乙方未按约定时间完成工程或工作,或工程质量不符合要求。乙方违反保密条款,泄露商业秘密。任一方擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释:不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。内部承包:指甲方将部分工程或工作内容交由乙方完成,乙方作为甲方内部员工承担相应责任。商业秘密:指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:承包费用支付延迟:甲方应尽快支付并按合同约定支付违约金。工程或工作进度滞后:乙方应采取措施加快进度,并与甲方协商调整计划。质量问题:乙方应负责整改直至符合验收标准。合同争议:双方

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