房屋修缮协议书

房屋修缮协议书甲方（业主）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鉴于甲方需对位于_______的房屋进行修缮，乙方具有相应的房屋修缮资质和经验。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本房屋修缮协议书。第一条修缮内容1.1甲方委托乙方对位于_______的房屋进行修缮，具体修缮内容包括但不限于_______。第二条修缮标准2.1乙方应按照国家及地方有关房屋修缮的标准和规范进行施工。2.2修缮工程应达到甲方满意的质量标准，并符合安全使用要求。第三条修缮期限3.1本协议修缮工程的施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条修缮费用4.1修缮工程的总费用为人民币_______元（大写：_______元整），费用包括材料费、人工费、管理费等。4.2修缮费用的支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间及金额为_______。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。5.2甲方应按合同约定及时支付修缮费用。5.3甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工用电、用水等。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取修缮费用。6.2乙方应按照约定的修缮内容、标准和期限完成施工。6.3乙方应保证施工质量，对施工中出现的问题负责整改。第七条施工材料7.1乙方应使用符合国家标准和合同约定的材料进行施工。7.2乙方应在施工前向甲方提供材料样品或材料说明，经甲方确认后方可使用。第八条施工安全8.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证施工安全。8.2乙方应对施工过程中的安全事故承担相应责任。第九条施工变更9.1如需对原定修缮内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2因变更导致的修缮费用增减，双方应按实际发生的费用进行结算。第十条工程验收10.1修缮工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。10.2甲方应在接到通知后_______日内组织验收，并在验收合格后出具验收合格证明。第十一条质量保证11.1乙方应对修缮工程提供_______年的质量保证期。11.2在质量保证期内，如修缮工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行免费维修。第十二条违约责任12.1如甲方未按期支付修缮费用，应按照未支付金额的_______%支付违约金。12.2如乙方未按期完成修缮工程或工程质量不符合约定标准，应按照合同总金额的_______%支付违约金。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签订合同前咨询专业法律人士。合同中的空白处需要双方协商确定后填写。第十五条施工期间的房屋使用15.1施工期间，甲方应确保乙方施工人员的正常进出和施工作业的顺利进行。15.2甲方应尽量避免在施工期间使用房屋，以免影响施工进度和安全。第十六条施工噪音与环境保护16.1乙方应遵守相关环境保护法规，合理控制施工噪音，减少对周围环境和居民的影响。16.2甲方应协助乙方与周边居民沟通，处理因施工噪音可能引起的纠纷。第十七条施工期间的房屋保护17.1乙方在施工期间应采取措施保护房屋结构和现有设施，避免造成不必要的损害。17.2因乙方施工不当造成的房屋损害，乙方应负责修复或赔偿。第十八条施工进度报告18.1乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方及时了解工程状态。18.2如遇施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并说明原因和解决方案。第十九条施工期间的安全管理19.1乙方应制定并执行施工安全管理规定，确保施工现场的安全。19.2甲方有权对乙方的安全管理进行监督，并提出改进建议。第二十条施工期间的环境保护20.1乙方应采取措施减少施工过程中对环境的影响，如粉尘、废水等。20.2乙方应遵守相关环境保护法规，确保施工活动合法合规。第二十一条施工期间的临时设施21.1乙方应自行解决施工期间所需的临时设施，如临时用电、临时仓库等。21.2乙方应对临时设施的使用和管理负责，确保不影响甲方的正常生活和房屋安全。第二十二条施工期间的保险22.1乙方应为施工人员投保工伤保险和意外伤害保险。22.2乙方应为施工项目投保工程保险，以覆盖施工期间可能发生的意外事故。第二十三条施工期间的紧急情况处理23.1施工期间如遇紧急情况，乙方应立即采取有效措施，并及时通知甲方。23.2甲方应在接到乙方通知后，协助乙方进行紧急情况的处理。第二十四条施工期间的沟通协调24.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保施工期间的问题能够及时解决。24.2双方应指定专人负责沟通协调工作，确保信息的及时传递和反馈。第二十五条施工期间的保密25.1乙方应对甲方提供的房屋信息和施工过程中知悉的甲方隐私予以保密。25.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用该等信息。第二十六条合同的变更与解除26.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。26.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第二十七条附加条款27.1经双方协商一致，可就本合同未尽事宜另行签订附加条款。27.2附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第二十八条法律适用28.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。28.2对本合同的理解、解释出现争议时，应按照合同所使用的词句、合同的性质和目的、诚实信用原则进行解释。第二十九条通知与送达29.1甲乙双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并送达至本合同首部所列的地址。29.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第三十条合同的生效30.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_____