2024年房地产居间合同样书

2024年房地产居间合同样书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：居间服务内容3.1服务范围与目标3.2服务的具体要求3.3服务的实施步骤第四章：居间服务费用4.1费用的计算方法4.2费用的支付方式4.3费用的结算与调整第五章：居间服务期限5.1服务期限的起始与终止5.2服务期限的延长与缩短条件5.3服务期限的变更程序第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：居间服务的完成与确认7.1服务完成的标准7.2服务完成的确认方式7.3服务成果的交付第八章：违约责任8.1违约责任的界定8.2甲方违约责任8.3乙方违约责任第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密期限10.3违反保密义务的责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与处理11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用与管辖第十三章：其他约定13.1特别约定事项13.2补充协议的效力13.3法律适用第十四章：签署14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件的法律效力15.3附件的更新与维护（合同目录结束）合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议的解决均应遵循公平、诚信的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方为______，身份证号码/统一社会信用代码为______。2.2乙方（居间方）信息乙方为______，是依法注册成立的房地产居间服务机构，具有相应的居间服务资质。2.3双方资质与资格确认甲乙双方应确保其资质和资格符合法律法规要求，并提供相关证明文件。第三章：居间服务内容3.1服务范围与目标乙方提供的居间服务包括但不限于房产信息的搜集、筛选、推荐及交易撮合等。3.2服务的具体要求乙方应根据甲方的具体需求提供专业的居间服务，并保证服务质量。3.3服务的实施步骤乙方应按照以下步骤实施居间服务：______。第四章：居间服务费用4.1费用的计算方法居间服务费用根据服务内容、工作量及市场行情等因素综合计算。4.2费用的支付方式甲方应按照以下方式支付居间服务费用：______。4.3费用的结算与调整居间服务费用的结算应根据实际服务情况和合同约定进行调整。第五章：居间服务期限5.1服务期限的起始与终止居间服务期限自合同签订之日起至______。5.2服务期限的延长与缩短条件在______情况下，服务期限可延长或缩短。5.3服务期限的变更程序服务期限的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权获得符合约定的居间服务，并有义务按时支付服务费用。6.2乙方的权利与义务乙方有权收取居间服务费用，并有义务提供专业、诚信的居间服务。6.3权利与义务的履行保障双方应采取必要措施确保各自权利和义务的履行。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：居间服务的完成与确认7.1服务完成的标准乙方完成居间服务的标准为甲方与第三方就房产交易签订正式合同。7.2服务完成的确认方式甲方应在乙方完成居间服务后，出具书面确认书。7.3服务成果的交付乙方应将所有与居间服务相关的资料和信息交付给甲方。第八章：违约责任8.1违约责任的界定违约责任是指一方不履行或不完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定时所承担的责任。8.2甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，金额为应付服务费用的______%。8.3乙方违约责任若乙方未能提供符合约定的居间服务，应向甲方支付违约金，金额为服务费用的______%。8.4违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方可免除违约责任。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同在履行完毕、双方协商一致解除、或法律规定的其他情形下终止。第十章：保密条款10.1保密信息的范围双方应对合同内容及在服务过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后______年。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1特别约定事项双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜或特殊条款进行特别约定。13.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：签署14.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。