2024年建设工程项目管理服务合同

2024年建设工程项目管理服务合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方共同义务第三章：项目概况3.1项目名称及地点3.2项目规模及内容3.3项目标准及要求第四章：服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务期限第五章：合同价款5.1服务费用5.2付款方式5.3费用调整第六章：项目管理6.1项目管理职责6.2项目进度控制6.3项目质量控制第七章：项目变更7.1变更申请7.2变更审批7.3变更执行第八章：项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果第九章：项目保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任第十章：知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护第十一章：保密条款11.1保密义务11.2保密期限11.3保密信息的处理第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约赔偿12.3违约争议解决第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁或诉讼13.3争议解决费用第十四章：合同生效及其他14.1合同签订14.2合同生效条件14.3其他约定14.4签到的方、签到时间、签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目管理服务中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方委托乙方承担的建设工程项目管理服务，包括但不限于项目规划、进度控制、质量监督等。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同法及相关法律法规，合同中未尽事宜，双方应协商解决。第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。2.1.2甲方应按合同约定支付服务费用。2.1.3甲方应提供必要的项目资料和支持。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.2.2乙方应按照合同约定的服务范围和标准提供服务。2.2.3乙方应保证服务的专业性和质量。2.3双方共同义务2.3.1双方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。2.3.2双方应相互配合，确保项目顺利进行。2.3.3双方应妥善保管合同文件，不得泄露合同内容。第三章：项目概况3.1项目名称及地点3.1.1项目名称：______。3.1.2项目地点：______。3.2项目规模及内容3.2.1项目规模：______。3.2.2项目内容：______。3.3项目标准及要求3.3.1项目应符合国家及行业相关标准。3.3.2项目应满足甲方提出的特定要求。第四章：服务内容4.1服务范围4.1.1乙方提供的服务包括但不限于项目规划、进度控制、质量监督等。4.1.2服务范围的具体内容由双方根据项目实际情况协商确定。4.2服务标准4.2.1乙方提供的服务应达到行业认可的专业标准。4.2.2服务标准应满足甲方的合理要求。4.3服务期限4.3.1服务期限自合同签订之日起至项目结束之日止。4.3.2如需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。第五章：合同价款5.1服务费用5.1.1服务费用根据服务范围、服务标准和项目规模确定。5.1.2服务费用为：（大写：）。5.2付款方式5.2.1甲方应按照合同约定的付款方式支付服务费用。5.2.2付款方式包括但不限于预付款、进度付款、尾款等。5.3费用调整5.3.1如遇项目变更或市场条件变化，双方可协商调整服务费用。5.3.2费用调整应以书面形式确认，并作为合同的补充部分。第六章：项目管理6.1项目管理职责6.1.1乙方应指定项目经理负责项目的日常管理工作。6.1.2项目经理应具备相应的资质和经验。6.2项目进度控制6.2.1乙方应制定项目进度计划，并定期向甲方报告进度情况。6.2.2甲方有权对项目进度进行监督和检查。6.3项目质量控制6.3.1乙方应确保项目质量符合合同约定的标准。6.3.2甲方有权对项目质量进行检查和验收。第七章：项目变更7.1变更申请7.1.1任何一方提出项目变更，应书面通知对方，并说明变更原因。7.1.2变更申请应包括变更内容、影响评估和费用估算。7.2变更审批7.2.1甲方应在收到变更申请后______天内给予答复。7.2.2变更审批应由甲方书面确认。7.3变更执行7.3.1经甲方审批同意的变更，乙方应按照变更内容执行。7.3.2变更执行过程中，乙方应保持与甲方的沟通，并及时报告变更进展。第八章：项目验收8.1验收标准8.1.1项目验收应按照合同约定的质量标准和项目进度计划进行。8.1.2甲方有权根据实际情况提出额外的验收标准。8.2验收程序8.2.1乙方应在项目完工后，向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后______天内组织验收。8.3验收结果8.3.1验收合格后，甲方应出具验收合格证明。8.3.2如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。第九章：项目保修9.1保修期限9.1.1项目保修期限为自项目验收合格之日起______年。9.1.2保修期限内，乙方应对项目质量问题负责。9.2保修范围9.2.1保修范围包括合同约定的项目内容。9.2.2因甲方使用不当造成的损坏不在保修范围内。9.3保修责任9.3.1乙方应在接到甲方保修通知后______天内响应并处理。9.3.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。第十章：知识产权10.1知识产权归属10.1.1项目中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，归甲方所有。10.1.2乙方在项目中使用的技术和方法，其知识产权归乙方所有。10.2知识产权使用10.2.1甲方有权在项目中使用乙方的技术和方法。10.2.2乙方有权在其他项目中使用在本项目中开发的技术和方法。10.3知识产权保护10.3.1双方应尊重对方的知识产权，并采取措施保护。10.3.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露、转让或许可第三方使用对方的知识产权。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密义务不包括公众已知或非因一方违反保密义务而为公众所知的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至项目结束后______年。11.2.2保密期限届满后，双方仍应对保密信息予以保密，除非法律另有规定。11.3保密信息的处理11.3.1保密信息应妥善保管，不得泄露给无关人员。11.3.2项目结束后，应按照甲方的要求处理或销毁保密信息。第十二章：违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按合同约定支付服务费用，视为违约。12.1.2乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准，视为违约。12.2违约赔偿12.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。12.2.2赔偿金额的计算方法应公平合理，不得过高或过低。12.3违约争议解决12.3.1违约争议应首先通过协商解决。12.3.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成时，可请求第三方进行调解。13.2仲裁或诉讼13.2.1如调解不成，双方可依据合同约定向仲裁委员会申请仲裁。13.2.2仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决过程中产生的合理费用，应由责任方承担。13.3.2双方应妥善保管争议解决过程中的所有文件和证据。第十四章：合同生效及其他14.1合同签订14.1.1合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.1.2合同签订日期：______。14.2合同生效条件14.2.1合同生效需满足的条件：______。14.2.2合同生效后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。14.3其他约定14.3.1双方可根据实际情况，对合同内容进行补充或修改。14.3.2补充或修改的内容应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.4签到的方、签到时间、签订地点14.4.1甲方代表：，乙方代表：。14.4.2签到时间：______。14.4.3签订地点：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、项目参与方信息项目参与方列表1.1甲方：______，作为项目的发起方和主要投资方。1.2乙方：______，作为项目管理服务提供方。1.3丙方：______，作为项目监理方。1.4丁方：______，作为项目顾问方。各方职责2.1甲方负责提供项目资金、项目目标和要求。2.2乙方负责项目管理、协调和执行。2.3丙方负责项目监理、质量控制和进度监督。2.4丁方负责提供专业咨询和技术支持。二、项目实施计划项目实施阶段划分1.1项目准备阶段：包括项目策划、资源配置和团队组建。1.2项目执行阶段：包括施工、安装、调试等。1.3项目收尾阶段：包括项目验收、文档归档和总结评估。项目里程碑2.1项目启动会议：______。2.2主体工程完成：______。2.3项目竣工验收：______。三、项目管理和协调项目管理团队1.1乙方应组建项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。1.2项目管理团队应包括项目经理、工程师、质量监督员等。项目协调会议2.1定期召开项目协调会议，由乙方组织，甲方、丙方和丁方参加。2.2会议内容包括项目进度汇报、问题讨论和决策制定。四、质量控制和安全监督质量控制体系1.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保项目质量符合标准。1.2丙方负责对乙方的质量控制体系进行监督和评估。安全监督2.1乙方应遵守安全生产法律法规，确保项目施工安全。2.2丙方负责对乙方的安全生产情况进行监督和检查。五、项目变更和索赔项目变更管理1.1项目变更应由甲方发起，经乙方、丙方和丁方协商一致后执行。1.2变更内容应包括变更原因、影响评估和费用估算。索赔处理2.1索赔事件应由受损方提出，经各方协商一致后处理。2.2索赔处理应遵循公平、合理的原则，不得损害任何一方的合法权益。六、知识产权和保密知识产权归属1.1项目中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，归甲方所有。1.2乙方、丙方和丁方在项目中使用的技术和方法，其知识产权归各自所有。保密义务2.1各方应对在项目实施过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。2.2保密期限自项目结束之日起至______年。七、合同争议解决争议解决方式1.1各方应首先通过友好协商解决合同争议。1.2协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁或诉讼2.1如调解不成，各方可依据合同约定向仲裁委员会申请仲裁。2.2仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。八、合同生效及其他合同生效条件1.1合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。1.2合同生效需满足的条件：______。其他约定2.1各方可根据实际情况，对合同内容进行补充或修改。2.2补充或修改的内容应采用书面形式，并经各方签字盖章后生效。以上附件条款及说明是对主合同的进一步阐述和补充，旨在为多方参与的项目提供更详细的指导和规范。各方应严格遵守附件中的条款，确保项目的顺利实施和合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：项目参与方信息及职责项目实施计划及里程碑项目管理和协调机制质量控制和安全监督体系项目变更和索赔处理流程知识产权归属和保密协议合同争议解决机制合同生效及其他相关事宜二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付款项或提供服务。未遵守项目实施计划或导致项目进度延误。违反质量控制和安全监督规定。未经授权使用或泄露保密信息。未经协商一致擅自变更项目内容。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及双方或多方的书面协议。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。仲裁：指双方在合同中约定的，由第三方仲裁机构对争议进行裁决的一种解决方式。诉讼：指双方将争议提交至法院，由法院依法进行审理和裁决的程序。调解：指由第三方中立者协助双方通过协商解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：各方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方可依据合同约定向仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方提出解除合同，