买房定金借款合同(2024版)

买房定金借款合同(2024版)甲方（出借方）：_______________________地址：___________________________________法定代表人：__________________________联系电话：________________________________乙方（借款方）：_______________________身份证号码：_____________________________地址：__________________________________联系电话：________________________________鉴于乙方因购买房产需要，向甲方借款支付定金，甲方同意出借，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本借款合同。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方出借人民币_______元（大写：_______元整），作为乙方购买房产的定金。第二条借款用途2.1乙方承诺所借款项仅用于支付购买位于_______的房产的定金。第三条借款期限3.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率4.1本合同项下的借款利率为年利率_______%。4.2利息计算方式为：借款金额×利率×借款期限。第五条还款方式5.1乙方应于借款期限届满时一次性还清借款本金及利息。5.2乙方应将还款款项汇入甲方指定的以下账户：开户行：_______账号：_______户名：_______第六条借款的支付6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将借款金额支付给乙方。6.2甲方支付借款的方式为：银行转账/现金支付等。第七条违约责任7.1如乙方未按期还款，应按照未还款金额的_______%向甲方支付违约金。7.2如甲方未按期支付借款，应承担相应的违约责任。第八条保证条款8.1乙方应向甲方提供_______作为还款保证。8.2保证期间自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本息之日止。第九条合同变更与解除9.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。第十条争议解决10.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：__________日期：__________________________________乙方（签字）：_______________________日期：__________________________________（注：以上为合同正文的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十二条提前还款12.1乙方有权在借款期限届满前提前还款，但应至少提前_______日书面通知甲方。12.2提前还款的金额应包括至还款日的本金及相应利息。第十三条逾期还款13.1如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的利率为原借款利率的_______%。第十四条借款展期14.1乙方在借款期限届满前，因特殊原因需要延长借款期限的，应至少提前_______日与甲方协商。14.2借款展期应经甲方书面同意，并签订展期协议。第十五条借款用途变更15.1乙方不得擅自变更借款用途。如需变更，应经甲方书面同意。15.2变更借款用途后，双方应重新协商借款利率和还款期限。第十六条合同的转让16.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。16.2乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的还款义务转让给第三方。第十七条附件17.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于：17.2.1乙方身份证复印件；17.2.2乙方购买房产的合同复印件；17.2.3保证人身份证明或担保物权属证明；17.2.4其他相关证明材料。第十八条补充协议18.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：乙方身份证复印件附件二：乙方购买房产的合同复印件附件三：保证人身份证明或担保物权属证明附件四：其他相关证明材料一、附件列表：乙方身份证复印件。乙方购买房产的合同复印件。保证人身份证明或担保物权属证明。其他相关证明材料。二、违约行为及认定：违约行为的界定：未按合同约定履行义务或履行义务不符合约定。违约行为的认定标准：依据合同条款、实际履行情况及相关法律法规。违约责任的承担方式：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。三、法律名词及解释：法律名词的定义：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。合同条款的解释原则：合同的目的、合同文本及诚实信用原则。未明确解释的法律名词的参照规定：相关法律法规的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：合同执行中问题的解决机制：双方应积极沟通，及时解决遇到的问题。不可抗力情况下的处理方法：双方应及时协商解决。争议解决的途径：协