拆迁建筑工程居间合同2024年

拆迁建筑工程居间合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（居间方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________第二条居间服务内容（1）协助甲方与拆迁范围内的被拆迁人进行协商、谈判，达成拆迁补偿安置协议；（2）协助甲方办理拆迁相关手续；（3）提供拆迁政策咨询、法律法规解答等服务；（4）其他与拆迁工程相关的居间服务。第三条居间费用3.1甲方应支付乙方的居间费用为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。3.2居间费用支付时间为：______________________________。3.3甲方支付居间费用后，乙方应向甲方开具合法的发票。第四条居间服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，至拆迁工程完成之日止，具体期限为：____个月。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定提供居间服务；（2）对乙方提供的居间服务进行监督、检查；（3）按照合同约定支付居间费用。5.2甲方义务：（1）按照合同约定提供必要的资料、信息；（2）协助乙方开展居间服务；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方权利：（1）按照合同约定收取居间费用；（2）要求甲方提供必要的资料、信息；（3）对甲方提供的资料、信息予以保密。5.4乙方义务：（1）按照合同约定提供居间服务；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）对甲方提供的资料、信息予以保密。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标注甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同义务和责任的明确承担。2.居间服务内容：详细列举乙方作为居间方应提供的服务内容，包括但不限于协助谈判、手续办理、政策咨询等，以避免合同履行过程中的争议。3.居间费用：明确居间费用的金额、支付方式和时间，以及开具发票的要求，保障双方的合法权益。4.居间服务期限：具体约定居间服务的有效期限，确保服务及时完成。5.权利义务：清晰界定甲乙双方在合同中的权利和义务，确保双方在合同履行过程中的行为有法可依。6.违约责任：明确违约责任和违约金的具体计算方式，以约束双方遵守合同约定。7.争议解决：约定争议解决的途径和方式，为可能出现的纠纷提供解决机制。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决，以维护双方的长期合作关系。2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供合同约定的服务，但不直接参与合同标的的买卖或交易。2.委托方：指甲方，即委托乙方提供居间服务的当事人。3.居间方：指乙方，即接受甲方委托，提供居间服务的当事人。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应承担的民事法律责任。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的货币。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可能导致合同无法履行，但当事人不承担违约责任。7.合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，对双方产生法律约束力。8.补充协议：指双方在原合同基础上，对未约定或需要变更的事项达成的一致意见，补充协议与原合同具有同等法律效力。在实际生活中，有些特殊场合可能需要用到这个拆迁建筑工程居间合同，下面是一些可能的应用场景以及对应的补充条款：特殊应用场合及补充条款：1.场合：政府征收项目中的拆迁工程“甲方应确保所有拆迁行为符合国家相关法律法规，并取得必要的政府批准文件。乙方在居间服务过程中，应密切关注政策变动，及时向甲方提供政策更新信息。”2.场合：历史建筑保护区域的拆迁工程“在拆迁过程中，甲方应确保对历史建筑进行专业评估和保护，乙方在提供居间服务时，应协助甲方制定合理的保护方案，并确保方案的实施。”3.场合：涉及弱势群体（如老年人、残疾人）的拆迁工程“甲方在拆迁过程中应给予弱势群体特别的关注和照顾，乙方在居间服务中应协助甲方制定针对性的补偿和安置方案，确保弱势群体的合法权益不受侵害。”合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本2.法定代表人身份证明书3.授权委托书（如有）4.拆迁项目的相关