商铺合同租赁递增10%2024年

商铺合同租赁递增10%2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同标的与定义1.3合同的法律效力与解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的提前终止条件第五章：租金与递增条款5.1初始租金的确定5.2租金递增的比例与周期5.3租金支付的方式与时间第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间6.2验收的标准与程序6.3交付后的异议处理第七章：租赁物的使用与管理7.1承租方的使用规定7.2出租方的管理职责7.3租赁物的维护与修缮第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的情形9.3合同终止的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖法院第十一章：合同的生效、签字与备案11.1合同的生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点11.4合同备案与公示第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力12.3附件的更新与补充第十三章：其他条款13.1通知与送达方式13.2保密条款13.3不可抗力条款13.4法律变更与合同的适应性合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范出租方与承租方之间关于商铺的租赁事宜，明确双方的权利义务。1.2合同标的与定义本合同的租赁物为位于______的商铺，包括其附属设施。1.3合同的法律效力与解释本合同是双方真实意愿的表达，对双方均有约束力，合同条款的解释应遵循公平原则。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务双方应遵守合同约定，依法行使权利，履行义务。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件租赁物包括但不限于以下设施：______，应满足承租方正常经营的需要。3.3租赁物的使用要求承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满，双方可协商延长租期或续签新合同。4.3提前终止的条件一方在特定条件下提前终止合同的权利与责任。第五章：租金与递增条款5.1初始租金的确定初始租金为每月______元，自租赁开始之日起计算。5.2租金递增的比例与周期租金每年递增10%，递增周期为每年的______月______日。5.3租金支付的方式与时间租金应于每月的第______日前支付给出租方。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间出租方应于租赁开始前______日将租赁物交付给承租方。6.2验收的标准与程序承租方应在接收租赁物后______日内按照约定标准进行验收。6.3交付后的异议处理承租方在验收后______日内提出异议的，出租方应负责整改。第七章：租赁物的使用与管理7.1承租方的使用规定承租方应遵守法律法规及租赁物的使用规定。7.2出租方的管理职责出租方应保证租赁物的正常运营和维护秩序。7.3租赁物的维护与修缮租赁期间，租赁物的日常维护由______方负责，大修由______方负责。第八章：违约责任8.1违约情形的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。8.2违约责任的承担方式违约方应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况按未履行部分的租金的______%计算，并在确定违约之日起______日内支付。8.4违约后的补救措施违约方应采取合理措施，减轻因违约给对方造成的损失。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应采取书面形式。9.2合同解除的情形一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应根据实际情况进行财产清算和责任清算。9.4解除或终止后的通知义务解除或终止合同的一方应及时书面通知另一方。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2适用法律与管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，有关争议由______人民法院管辖。第十一章：合同的生效、签字与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且______（附加条件，如支付定金等）后生效。11.2签字栏出租方签字：______承租方签字：______11.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______11.4合同备案与公示合同签订后，应向______备案，并在______进行公示。第十二章：附件12.1附件清单包括房屋产权证明、房屋平面图、设施设备清单等。12.2附件的法律效力附件是合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。12.3附件的更新与补充附件内容更新或补充应经双方协商一致，并以书面形式确定。第十三章：其他条款13.1通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同记载为准。13.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。13.3不可抗力条款不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。13.4法律变更与合同的适应性法律变更导致合同条款无效或需要修改的，双方应协商解决。第十四章：附则14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方关于租赁