2024年房屋租赁合同范本【简单版】

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道/路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认身份：甲方应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，乙方应确保其具有租赁房屋的资格。2.详细描述：房屋的描述应详细准确，包括面积、结构、设施等。3.租赁期限：明确租赁期限，如需续租应提前通知。4.租金支付：约定租金支付方式和时间，逾期支付的滞纳金标准。5.押金：约定押金的金额和退还条件。6.使用维修：明确房屋使用要求和维修责任。7.提前解除合同：约定提前解除合同的条件和违约金。8.法律法规：本合同受中华人民共和国法律法规约束。9.争议解决：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。7.违约金：违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。8.法律法规：本合同适用的国家法律法规。9.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.房地产中介公司代理的房屋租赁。3.企业或机构内部的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。2.房屋保险：约定房屋保险的购买、责任分担等事项。3.维修责任：详细规定维修责任的划分和处理流程。4.变更条款：如甲方出售房屋，需提前通知乙方，并按本合同约定处理租赁事宜。5.租赁押金的管理和使用：明确押金的存放、使用和退还流程。6.房屋交接：详细规定房屋交接的时间、方式和责任。7.违约责任：列举违约行为，并约定相应的违约责任。8.法律适用和争议解决：明确本合同适用的法律法规，以及争议解决的途