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文档简介
教室两厅合租协议书范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(地址)的教室两厅(以下简称“租赁物”),乙方有意愿租用该租赁物进行教学活动,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议书,以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
1.1甲方同意将位于____________________(地址)的教室两厅租赁给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为______平方米,具体布局及设施情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本协议书的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)________________(¥______元)。
3.2租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应于每期租金支付日前____日向甲方支付下一期租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金金额的____%作为违约金。
第四条租赁物的维护与修缮
4.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态,并符合约定的使用要求。
4.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常维护,确保租赁物的正常使用。
4.3租赁期间,租赁物发生非乙方原因的损坏,甲方应负责修缮。
第五条租赁物的转让与转租
5.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
5.2如乙方违反前款规定,甲方有权解除本协议书,并要求乙方承担违约责任。
第六条协议书的变更与解除
6.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议书。
6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除本协议书,并要求乙方承担违约责任:
a.逾期支付租金超过____日;
b.擅自改变租赁物用途;
c.擅自转让或转租租赁物;
d.其他违反本协议书约定的行为。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格遵守本协议书的约定,任何一方违反本协议书约定的,应承担违约责任。
7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失,包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。
第八条争议解决
8.1甲乙双方因履行本协议书所产生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本协议书未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
9.2本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____
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