2024房屋施工合同参考

合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将该房屋的全部或部分装修、施工工程发包给乙方，且乙方愿意承担该工程的装修、施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.2工程的范围和内容详见附件一《工程内容和范围》。第二条工程质量2.1乙方应按照附件一《工程内容和范围》的要求，保证工程的质量。2.2工程质量标准应符合国家及行业的有关标准和规范。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，按照附件二《工程进度计划》完成工程。3.2如果乙方因故不能按照约定的时间完成工程，乙方应提前向甲方说明，并采取措施保证工程按时完成。第四条工程款项4.1工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2甲方分期向乙方支付工程款项，具体支付方式和时间见附件三《工程款项支付计划》。4.3工程款的支付应以工程实际完成情况为依据。第五条工程保险和安全生产5.1乙方应按照国家的有关规定，为工程购买必要的保险。5.2乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保工程施工安全。第六条违约责任6.1如果乙方不能按照约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为工程总价款的____%。6.2如果甲方逾期支付工程款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方利息。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，款项结清之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应保证合同的合法性。如因违反法律法规而产生的争议，应立即停止相关行为的实施，并依法解决。2.合同中的条款如有不明确或模糊之处，双方应通过友好协商进行解释和补充。如果协商不成，应以国家相关法律法规为准。3.合同的修改和补充应由双方共同签署，并以书面形式进行。口头约定无效。4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。如一方未能履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的交易信息。如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。6.合同履行过程中如发生不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响合同的正常履行，双方应立即协商解决。7.双方应遵守合同的约定，如有争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人，拥有房屋的所有权利和利益。2.乙方：指承担房屋工程施工的单位或个人。3.工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修、施工等工作。4.工程内容和范围：指双方约定的工程具体包括的项目和工作内容。5.工程质量：指工程满足规定要求的能力，包括工程的安全、使用功能、耐久性、可靠性、环境适应性等方面。6.工程进度：指工程按照约定的时间表和进度计划进行的状况。7.工程款项：指甲方按照约定的方式和时间向乙方支付的工程费用。8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。9.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。应用场合：1.个人或企业业主与装修公司、施工队伍之间，就房屋装修、改造、扩建等施工工程达成合作协议。2.房地产开发商与施工单位之间，就新建房屋的建筑施工、安装工程等达成合作协议。3.各类工程项目业主与承包商之间，就各类工程的建设、施工、改造等达成合作协议。补充条款：1.施工安全条款：双方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.工程变更条款：如在施工过程中，甲方要求对工程内容、工程量、工程进度等进行变更，乙方应根据实际情况按照约定的变更程序进行。变更导致的额外费用由甲方承担。3.工期延误条款：如乙方因自身原因导致工程延期，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。4.工程保修条款：乙方应对施工的工程质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。5.争议解决条款：双方应通过友好协商解决因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.附件一：《工