2024年土地居间合同模板

合同编号：__________鉴于甲方希望出售/购买土地，乙方愿意作为居间人协助甲方完成土地交易，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条土地信息1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地权属：____________________第二条居间服务内容2.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助双方达成交易。2.2乙方应协助甲方进行土地交易的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。2.3乙方应保密甲方提供的个人信息及交易信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。第三条居间费用及支付方式3.1乙方的居间服务费用为土地交易总金额的__________%。3.2甲方应在土地交易完成后____个工作日内支付乙方居间服务费用。3.3支付方式为__________（现金、转账等）。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2若乙方未按照本合同约定履行居间义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。2.核实土地信息，包括但不限于位置、面积、用途和权属。3.明确居间服务内容，确保乙方按照约定履行居间义务。4.注意保密条款，避免泄露甲方提供的个人信息及交易信息。5.约定合理的居间费用及支付方式，确保甲方按时支付。6.明确违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。7.约定争议解决方式，以便在发生争议时及时解决。解决办法：1.查阅甲方和乙方的相关证件，确认主体资格。2.实地考察土地，核实土地信息。3.在合同中详细描述居间服务内容，明确乙方义务。4.签订合添加保密条款，确保信息安全。5.在合同中约定居间费用及支付方式，确保履行。6.添加违约责任条款，维护双方权益。7.在合同中约定争议解决方式，如协商解决或诉讼解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售/购买土地的一方。2.乙方：指作为居间人协助甲方完成土地交易的一方。3.居间人：指在买卖双方之间沟通、协调，促成交易的一方。4.土地位置：指土地的具体地理位置，包括省份、城市、区县等。5.土地面积：指土地的总面积，通常以平方米为单位。6.土地用途：指土地的规划用途，如住宅、商业、工业等。7.土地权属：指土地的所有权或使用权归属。8.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.甲方希望出售土地，乙方作为居间人协助甲方寻找买家并完成交易。2.甲方希望购买土地，乙方作为居间人协助甲方寻找卖家并完成交易。补充条款：1.土地使用权证：合同双方应提供有效的土地使用权证，作为交易依据。2.乙方义务：乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并在交易过程中提供必要的信息和协助。3.甲方义务：甲方应向乙方提供真实、准确的土地信息，并按照约定支付居间服务费用。4.保密条款：乙方应对甲方提供的个人信息及交易信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金、赔偿责任等。6.争议解决：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.