2024年宾馆租赁经营合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及用途1.2乙方承租租赁物用于__________（经营范围：如餐饮、住宿、会议、娱乐等）及其他合法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方在租赁期内如发生火灾、爆炸、中毒、伤亡等事故，应立即通知甲方，并承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件一：租赁物概况（具体描述租赁物的位置、面积、结构等，此处略去）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，核实双方营业执照、身份证等相关证件，确认主体资格。2.明确租赁物的范围和用途，避免后期因租赁物使用范围发生争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、结构等，并明确乙方经营范围。3.租金及押金数额要明确，避免因金额不明确导致纠纷。解决办法：合同中明确规定租金及押金数额，避免含糊不清。4.租赁期限要明确，避免因租赁期限不一致导致纠纷。解决办法：合同中明确规定租赁期限，包括起始和终止日期。5.合同变更和解除的条件及违约责任要明确，以防止后期因违约导致纠纷。解决办法：合同中明确规定合同变更、解除的条件及违约责任。6.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：合同中明确规定履行地点和争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：甲方是租赁物的所有者，有权将租赁物出租给乙方。2.乙方（承租方）：指租用甲方租赁物进行经营活动的一方。解释：乙方是租赁物的使用者，有权按照合同约定使用租赁物。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业，包括房屋、设施等。解释：租赁物是合同约定的出租资产，乙方有权使用。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用租赁物。解释：租金是乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用和占用租赁物。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。解释：押金是乙方为了确保合同履行而支付给甲方的财产担保。6.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方的时间范围。解释：租赁期限是合同约定的甲方出租租赁物和乙方使用租赁物的时间段。7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。解释：违约是合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。解释：不可抗力是无法预测和避免的自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的情况。应用场合：1.宾馆业主与经营者之间的租赁合同。2.宾馆经营者与第三方合作方之间的经营权转让合同。3.宾馆内部管理与运营相关的合同，如员工劳动合同、供应商合同等。补充条款：1.消防安全管理：双方应遵守国家消防安全法律法规，确保宾馆的消防安全。2.宾馆设施维护：甲方应负责宾馆设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。3.环境保护：双方应遵守国家环保法律法规，确保宾馆经营活动不污染环境。4.食品安全：乙方应遵守国家食品安全法律法规，确保宾馆餐饮服务的食品安全。5.个人信息保护：双方应遵守国家个人信息保护法律法规，确保宾馆经营活动中涉及的个人信息安全。附件列表：1.宾馆营业执照复印件。2.甲方身份证复印件。3.乙方身份证复印件。4.租赁物概况：包括