智能房地产经纪平台合同

智能房地产经纪平台合同合同编号：__________甲方（房地产经纪公司）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（房地产开发商）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1甲方：指甲方（房地产经纪公司）。1.2乙方：指乙方（房地产开发商）。1.3平台：指甲方提供的智能房地产经纪平台，用于展示乙方的房源信息。1.4房源：指甲方平台上发布的乙方提供的房地产项目信息。第二章：合同目的与范围2.1本合同旨在规定甲乙双方在智能房地产经纪平台上的合作事宜，包括房源信息的发布、推广、咨询和交易等。2.2甲方负责提供智能房地产经纪平台，确保平台的正常运行和安全性。2.3乙方负责提供真实、准确、完整的房源信息，并确保房源的合法性。第三章：房源信息发布3.1乙方应按照甲方的要求提供房源信息，包括房屋基本信息、户型、面积、价格等。3.2乙方应确保所提供的房源信息真实可靠，不得发布虚假信息或误导消费者的内容。3.3甲方有权对乙方提供的房源信息进行审核，如发现不符合要求，有权予以修改或删除。第四章：平台推广与服务4.1甲方应通过智能房地产经纪平台，积极推广乙方的房源信息，提高房源的曝光度和销售率。4.2甲方应根据乙方的需求，提供相应的平台服务，包括房源信息的发布、推广、咨询等。4.3甲方应保障平台的正常运行，确保房源信息的及时更新和准确展示。第五章：费用与支付5.1乙方应支付甲方平台使用费，具体费用双方协商确定，并在合同附件中明确规定。5.2乙方应在约定的时间内支付平台使用费，逾期未付的，甲方有权暂停乙方在平台上的房源信息发布和推广服务。5.3乙方支付的平台使用费不予退还，除非双方协商一致并在合同中明确规定。甲方（房地产经纪公司）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（房地产开发商）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________第六章：信息更新与维护6.1乙方应定期更新房源信息，包括房屋销售状态、价格变动等，确保信息的时效性和准确性。6.2甲方应提供乙方房源信息更新的便捷通道，乙方更新信息时，甲方应及时进行审核并发布。6.3甲方应采取必要措施，保障房源信息的安全，防止信息泄露、篡改或丢失。第七章：客户咨询与接待7.1甲方应提供客户咨询服务，对乙方房源感兴趣的潜在买家进行咨询解答。7.2甲方应根据乙方的委托，协助安排看房、谈判等接待活动，促进交易的顺利进行。7.3甲方应记录客户咨询情况，定期向乙方提供客户反馈和市场分析报告。第八章：交易流程与手续8.1甲方应协助乙方完成房屋交易流程，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续等。8.2甲方应确保交易流程的合规性，遵守相关法律法规，保障双方的合法权益。8.3乙方应提供必要的交易文件和资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等。第九章：权益保障与争议解决9.1甲方应保障乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密和客户信息。9.2双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更、终止与解除10.1本合同的变更、终止或解除，必须以书面形式进行，经双方协商一致并签署相关文件。10.2若乙方违反本合同的规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.3合同终止或解除后，甲方应停止提供平台服务，乙方应支付甲方已提供服务的费用。甲方（房地产经纪公司）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（房地产开发商）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________第十一章：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。第十二章：知识产权12.1甲方拥有智能房地产经纪平台的知识产权，包括但不限于专利权、著作权等。12.2乙方在平台上发布的房源信息，其知识产权归乙方所有。12.3双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十三章：不可抗力13.1由于不可抗力导致合同无法履行或履行期限延误，受影响的一方应立即通知对方。13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、行为、战争等无法预见、无法克服和无法避免的情况。13.3因不可抗力导致合同无法履行或履行期限延误，双方互不承担违约责任。第十四章：通知与送达14.1双方在合同履行过程中的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址。14.2通知、函件送达后，视为对方已收到。若对方地址变更，应及时通知对方。14.3通知、函件的送达方式包括但不限于挂号信、特快专递、邮件等。第十五章：其他条款15.1本合同的签订、履行、变更、终止或解除，均适用中华人民共和国的法律。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖