智能房地产服务系统定制合同

智能房地产服务系统定制合同租赁合同合同编号：__________甲方（定制方）：乙方（服务提供方）：第一章定制服务概述1.1甲方委托乙方按照本合同约定，为其定制开发一套智能房地产服务系统（以下简称“系统”），以满足甲方在房地产服务领域的业务需求。1.2系统应具备以下基本功能：（以下列出5个基本功能）（1）房源信息管理功能：系统应能实现房源信息的录入、查询、修改、删除等功能。（2）客户信息管理功能：系统应能实现客户信息的录入、查询、修改、删除等功能。（3）合同管理功能：系统应能实现合同的、查询、修改、删除等功能。（4）财务管理功能：系统应能实现财务收入的录入、查询、修改、删除等功能。（5）统计分析功能：系统应能实现各类数据的统计和分析，为甲方提供决策支持。第二章定制服务内容2.1乙方根据甲方提供的业务需求，进行系统定制开发，包括但不限于以下内容：（1）系统架构设计：乙方应确保系统具备良好的架构设计，满足甲方业务需求。（2）系统功能开发：乙方应根据甲方需求，开发系统所需的功能模块。（3）系统界面设计：乙方应根据甲方要求，进行系统界面设计，确保界面友好、易用。（4）系统安全防护：乙方应确保系统具备良好的安全防护措施，防止数据泄露、恶意攻击等风险。（5）系统部署与维护：乙方负责系统的部署和后期维护工作，确保系统稳定运行。第三章项目进度及交付3.1项目进度安排：甲乙双方协商确定项目进度，包括但不限于以下阶段：（1）需求分析阶段：双方共同完成系统需求分析，明确定制开发内容。（2）系统设计阶段：乙方完成系统架构设计和界面设计。（3）系统开发阶段：乙方完成系统功能开发。（4）系统测试阶段：双方共同完成系统测试，确保系统满足需求。（5）系统部署与维护阶段：乙方负责系统部署和后期维护。3.2交付要求：乙方应按照约定时间完成各阶段工作，并将成果提交甲方验收。甲方应在验收合格后支付相应阶段的款项。第四章费用及支付4.1本合同总金额为人民币___元（大写：___元整），其中包括系统开发费用、部署费用和维护费用。4.2甲方支付方式：___（以下列出两种支付方式）（1）一次性支付：甲方在本合同签订后___日内一次性支付合同总价。（2）分期支付：甲方按照项目进度分___期支付合同总价。4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。第五章知识产权及保密5.1系统知识产权：本合同项下的系统知识产权归甲方所有，乙方仅享有系统开发过程中的技术成果。5.2保密义务：甲乙双方应对本合同项下的技术秘密、商业秘密和客户信息等保密，未经对方同意不得泄露。5.3违约责任：如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六章技术支持和售后服务6.1技术支持：乙方在系统交付后提供一年的免费技术支持服务，包括但不限于以下内容：（1）系统使用培训：乙方负责对甲方相关人员进行系统操作培训，确保甲方人员能够熟练使用系统。（2）系统故障排除：乙方在接到甲方报告系统故障时，应及时响应并提供技术支持，排除故障。（3）系统升级更新：乙方应根据甲方需求，对系统进行升级更新，以适应业务发展。6.2售后服务：乙方在免费技术支持服务期满后，可继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用双方协商确定。6.3响应时间：乙方应承诺在接到甲方技术支持请求后，小时内进行响应，并尽快解决问题。第七章系统维护与升级7.1系统维护：乙方应定期对系统进行维护，确保系统正常运行，包括但不限于以下内容：（1）系统硬件维护：乙方应定期检查系统硬件，确保硬件设备工作正常。（2）系统软件维护：乙方应定期更新系统软件，修复已知的软件缺陷。（3）数据备份：乙方应定期对系统数据进行备份，防止数据丢失。7.2系统升级：乙方应至少每年对系统进行一次功能升级，以适应甲方业务发展需求。7.3升级费用：系统升级费用应根据实际情况由双方协商确定，甲方在确认升级方案后支付相应费用。第八章质量保证8.1乙方应保证系统质量，确保系统符合以下要求：（1）功能性：系统应具备合同约定的所有功能。（2）稳定性：系统在正常运行条件下，不应出现频繁故障。（3）安全性：系统应具备良好的安全防护措施，确保数据安全。（4）兼容性：系统应与甲方现有硬件、软件兼容。8.2乙方应提供系统测试报告，甲方有权对系统进行验收测试，确保系统满足合同要求。8.3如系统存在质量问题，乙方应无条件进行修复，直至系统满足合同要求。第九章违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。（2）甲方违反合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成开发任务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方提供的系统存在质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十章争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。11.3如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。11.4任何一方违反合同规定，导致合同目的无法实现，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。12.2违约金的计算方式为：违约金=合同总金额的___%。12.3赔偿损失的计算方式为：赔偿损失=实际损失金额。第十三章不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。13.2如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。13.3因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。第十四章一般条款14.1合同修改：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。14.4通知送达：本合同项下的任何通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址，视为有效送达。第十五章法律适用和争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方在合同履行过程中发生的争议，