2024年北京指标租赁协议参考模板（三篇）

第9页共9页2024年北京指标租赁协议参考模板第十五条违约责任（一）如甲方出现第十四条第三项所述情况之一，甲方应支付月租金的_____%作为违约金给乙方。（二）若因甲方未依约履行维修责任导致乙方遭受人身、财产损失，甲方需承担赔偿责任。（三）租赁期间内，如甲方需提前收回房屋，应提前____日通知乙方，退还剩余租金并支付月租金的_____%作为违约金。（四）如乙方出现第十四条第四项所述情况之一，乙方应支付月租金的_____%作为违约金给甲方。（五）若乙方未经许可对房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（六）租赁期间内，如乙方需提前退租，应提前____日通知甲方，并支付月租金的_____%作为违约金。（七）若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间归还房屋，应按照_____标准支付违约金。（八）其他：_____________________________________________.第十六条无权代理如由甲方代理人代表甲方签订本合同并处理相关事宜，代理人和乙方应在甲方出具的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同具体条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不产生法律效力。第十七条合同争议解决方式因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解无果，可依法向人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）.（二）.（三）.本合同自甲乙双方签字盖章后生效。合同（及附件）共_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，持有_____份。合同生效后，对合同内容的修改或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：_____承租方（乙方）签章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_____签约时间：____年____月____日签约地点：_____租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，应填写以下内容：房地产经纪机构（签章）：_____房地产经纪持证人员姓名：_____经纪资格证书编号：_____2024年北京指标租赁协议参考模板（二）签约日期：____年____月____日签约地点：甲方（转让方）：_____身份证号码：_____居住地：联系方式：乙方（受让方）：身份证号码：居住地：联系方式：甲方出于自愿，同意将北京的车辆指标及相应车牌号永久性转让给乙方。双方经充分讨论，达成以下共识：1.甲方允许乙方终身使用所述车辆指标及车牌号，使用费为人民币____元。车辆管理部门的登记仍将甲方列为所有权人，但实际使用权归乙方。在甲方协助乙方完成车牌号的合法挂靠至乙方指定车辆，并且乙方取得相应车辆行驶证后的____日内，乙方需支付上述费用。2.乙方为悬挂该车牌车辆的实际所有权人，甲方对此无任何异议。3.甲方不得对挂有该车牌的乙方车辆进行出售、出租、抵押等非法行为。若出现此类情况，甲方将承担法律责任，并对乙方因此遭受的损失进行赔偿。4.在乙方处理挂有该车牌车辆的年检、保险、交通事故理赔、更换车辆等事务时，甲方应提供无条件的配合，且不收取额外费用。若车辆管理部门要求更换车牌，乙方有权继续使用新的车牌，无需额外费用。5.本协议自双方签字后立即生效。如因协议产生争议，双方同意在甲、乙任何一方所在地的法院解决。甲方：_____乙方：_____2024年北京指标租赁协议参考模板（三）____第五条费用承担方式____在租赁期内，以下费用应由甲方承担，而由乙方承担的费用包括：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他未列明的与房屋有关的费用均由甲方承担。若乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭证，向乙方返还相应费用。____第六条居间服务____（一）丙方应认真、负责地为甲乙双方提供订立房屋租赁合同的媒介服务，如实报告相关事项，并协助双方办理物业交验。（二）本合同签订后（□即时□日内），甲方应向丙方支付月租金的_____%作为佣金，即人民币_____元整（：），支付方式包括□现金□转帐支票□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的_____%作为佣金，即人民币_____元整（：），支付方式同上。甲乙双方支付的佣金总额不得超过月租金标准。（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应支付所约定的佣金。____第七条房屋维护及维修____（一）甲方应确保出租房屋的建筑结构和设备设施符合安全标准，不危及人身安全；乙方应遵守国家、____市的法律法规及物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的安全和适用状态：1.对于自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的指定时间内进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。维修影响乙方使用的，应相应调整租金或延长租期。2.因乙方不当使用或保管导致的损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。____第八条转租____除另有约定外，乙方转租房屋需征得甲方书面同意，并对受转租人的行为向甲方负责。____第九条合同解除____（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：1.迟延交付房屋达指定天数。2.交付房屋严重不符合约定或影响乙方安全、健康。3.不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。（四）乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋：1.不按约定支付租金达指定天数。2.欠缴各项费用达指定金额。3.擅自改变房屋用途。4.擅自拆改或损坏房屋主体结构。5.保管不当或不合理使用导致损坏并拒不赔偿。6.利用房屋从事违法活动或损害公共利益。7.擅自转租给第三人。（五）其他法定解除情形。____第十条违约责任____（一）甲方有第九条第三款情形的，应按月租金的_____%支付违约金给乙方；乙方有第九条第四款情形的，应按月租金的_____%支付违约金给甲方，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。（二）租赁期内，甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前通知对方并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应租金。（三）甲方未履行维修义务造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定支付租金或未按约定时间返还房屋的，应按约定标准支付违约金。（五）丙方提供虚假信息、隐瞒事实或有恶意串通行为的，