2024年厂房租赁合同参考模板（二篇）

第4页共4页2024年厂房租赁合同参考模板甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）甲乙双方基于互利、互惠、平等、自愿及协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立以下厂房出租协议书样本：一、租赁标的物：被租厂房为_____门面房_____间。二、租赁期限：租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，若甲方继续对外出租本房屋，乙方享有优先承租权，乙方需在合同到期前____日内与甲方商议并签订新租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行出租。三、租金及支付方式：租金每年为____元（大写_____），乙方须于每年十月一日前一次性全额支付。逾期未付，每逾期一日，乙方应按年租金的____%向甲方支付违约金。四、房屋修缮：房屋因人为损坏由乙方负责及时修缮；因不可抗力造成的损坏，由甲方负责及时修缮。五、经济纠纷与责任：乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他任何责任均与甲方无关。六、合同变更与转租：1.合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或相互交换使用，否则甲方有权收回房屋。2.若甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三方，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、纠纷处理：合同履行期间，乙方与第三方产生的经济、民事等纠纷，甲方不承担任何责任。八、设施改造与恢复：乙方在租赁期间需改造或增设固定设施的，应征得甲方同意，费用双方协商。合同期满，乙方需将房屋恢复原状或征得甲方同意后保留改造设施，甲方不予补偿。九、政策变化与合同终止：因政策变化、市里统一规划等原因需拆除房屋的，租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。十、守法与费用缴纳：乙方应遵守法律法规，维护室内外卫生，自行缴纳水、电费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等）。十一、甲方责任：1.按约定时间将房屋交给乙方使用，逾期每日赔偿乙方年租金的____%的经济损失。2.未按合同约定修缮房屋，应赔偿乙方由此造成的经济损失。3.无故终止合同（第九条除外），应赔偿乙方年租金的____%的经济损失。十二、乙方责任：1.不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。3.未按合同约定修缮房屋或其他设施，根据后果赔偿经济损失。4.合同终止后未及时搬出，按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的____%罚款。十三、免责条件：因不可抗力造成的经济损失，双方互不追究责任。十四、补充规定：本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十五、合同生效：本合同自双方签字之日起生效。十六、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____手印：_____手印：_________年____月____日（备注：租金由甲方签约人按年收取，并开具收据。如乙方违约，处以租金的____%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）2024年厂房租赁合同参考模板（二）甲方：_____身份证明编号：_____乙方：_____身份证明编号：_____基于相关法律法规，经甲、乙双方充分友好协商，同意自愿签订以下协议：一、甲方同意将_____的厂房宿舍租赁予乙方使用，租赁面积约为____平方米。二、租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。前____日为装修期，期间甲方免收租金。正式租赁起始时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍的月租金合计为人民币玖仟元（￥____元）。四、合同签订时，乙方需向甲方支付保证金人民币____元及首月租金____元。合同期满且乙方付清所有费用后，甲方无息退还保证金。五、乙方应于每月____日或之前向甲方支付租金。六、乙方需将厂房用于生产用途。若需改变用途，需事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规办理手续。七、甲方为乙方提供基本的水电供应。电费按当地供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。八、乙方需保持厂房和宿舍的原始状态，不得擅自改动建筑、设施、设备。如需改造或维修，需事先获得甲方的同意。九、乙方需在租赁期间依法经营和管理，负责租用厂房及公共区域的安全、防火、防盗等工作。如发生违法行为，由乙方承担相应责任。乙方应依法使用该物业，并支付相关工商、税务等法定费用。十、若在合同有效期内出现国家或甲乙双方新的规划，双方应配合新规划执行。甲方需提前三个月通知乙方，双方协商解决。十一、合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并由违约方承担由此造成的经济损失。十二、如发生不可抗力或意外事故导致合同无法履行，合同自动解除。十三、合同期满，乙方有续租需求的，需在有效期满前三个月提出。在同等条件下，乙方享有优先续租权。十四、本合同未涵盖的事项，由甲乙双方协商解决。十五、本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____电话：_____