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文档简介

城镇店面出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

城镇店面出售合同协议书

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的店面房地产（以下简称“店面”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.1店面位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2店面所有权归甲方所有，甲方对该店面拥有完全的处分权。

1.3店面目前的使用权归甲方所有，甲方承诺在签署本合同后，将店面完整无缺地交付给乙方。

二、出售价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的店面成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照下列方式支付店面成交价格：

（1）在签署本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币_______元整；

（2）自本合同签署之日起_______日内，乙方应向甲方支付剩余款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后_______日内，将店面交付给乙方。交付时，甲方应保证店面符合以下条件：

（1）店面结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）店面内部设施齐全，能够正常使用；

（3）店面外部环境整洁，不存在影响乙方使用的障碍物。

3.2店面过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。

四、权利与义务

4.1甲方承诺在签署本合同前，已取得该店面的合法所有权，并保证该店面的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付成交价格，并按照约定接受店面的交付。

4.3乙方在取得店面所有权后，应依法使用、管理和维护店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为店面成交价格的_______%。

5.2若甲方在签署本合同后，因客观原因无法按照约定交付店面，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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