2024年融资租赁售后回租合同

2024年融资租赁售后回租合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1出租方2.2承租方2.3担保方（如有）第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的所有权3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定4.2租赁期限的变更4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金5.1租金的计算方法5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：保证金与押金6.1保证金的缴纳6.2押金的缴纳与退还6.3保证金与押金的使用第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的维修与保养第八章：租赁物的保险8.1保险的购买8.2保险的责任范围8.3保险事故的处理第九章：租赁物的处置9.1处置的条件9.2处置的方式9.3处置的程序第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约的处理10.3违约的赔偿第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序第十二章：合同的续签12.1续签的条件12.2续签的程序12.3续签的期限第十三章：争议解决13.1争议的解决方式13.2争议解决的程序13.3争议解决的费用承担第十四章：合同的签署与生效14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同的生效条件以上为合同目录，具体内容将在合同正文中详细阐述。第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于融资租赁售后回租交易的权利义务关系，确保双方利益的合法实现。1.2适用范围本合同适用于所有通过融资租赁售后回租方式进行的交易活动，包括但不限于设备、设施的租赁。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语或特殊名词，其定义如下：“租赁物”：指出租方根据本合同出租给承租方使用的设备或设施。“租金”：指承租方根据本合同规定向出租方支付的款项。“保证金”：指承租方为确保履行本合同义务而向出租方支付的款项。第二章：合同主体2.1出租方出租方为依法设立并具备相应资质的法人或其他组织，其全称为：______。2.2承租方承租方为依法设立并具备相应资质的法人或其他组织，其全称为：______。2.3担保方（如有）若本合同存在担保方，其应为具备相应担保能力的法人或其他组织，其全称为：______。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物的具体信息如下：名称：______；规格型号：______；数量：______；价值：______。3.2租赁物的所有权租赁期间，租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有使用权。3.3租赁物的交付与验收出租方应于合同约定的时间内将租赁物交付给承租方，并由承租方进行验收。3.3.1交付方式出租方应按照约定的方式将租赁物交付给承租方。3.3.2验收标准承租方应在收到租赁物后按照合同约定的标准进行验收。第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定租赁期限自租赁物交付之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.2租赁期限的变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.3租赁期限的延长与缩短承租方在合同期满前可申请延长租赁期限，需提前与出租方协商。第五章：租金5.1租金的计算方法租金的计算方法为：租赁物价值×年租金率×租赁期限。5.2租金的支付方式租金的支付方式为：______（如：按月支付、按季支付等）。5.3租金的调整租金在合同期内不得随意调整，但遇有特殊情况，双方可协商调整。第六章：保证金与押金6.1保证金的缴纳承租方应在合同签订之日起____天内，向出租方缴纳保证金，金额为：______。6.2押金的缴纳与退还承租方应在租赁物交付前缴纳押金，金额为：______。租赁期满且无违约情况下，押金无息退还。6.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣承租方应付的租金、违约金或其他费用。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定承租方应按照合同约定和租赁物的使用说明书正确使用租赁物。7.2租赁物的维护责任承租方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。7.3租赁物的维修与保养承租方应定期对租赁物进行检查和必要的维修保养，确保其良好运行状态。7.3.1维修保养周期承租方应每____个月对租赁物进行一次全面的检查和维护。7.3.2维修保养记录承租方应记录每次维修保养的详细情况，并在必要时提供给出租方。以上为合同前七章的部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第八章：租赁物的保险8.1保险的购买出租方应为租赁物购买保险，保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险的责任范围保险责任范围应覆盖租赁物在租赁期间可能发生的各种风险。8.3保险事故的处理一旦发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同的规定进行处理。8.3.1事故报告承租方应在事故发生后____小时内向出租方及保险公司报告。8.3.2事故处理程序承租方应协助出租方和保险公司进行事故调查和损失评估。第九章：租赁物的处置9.1处置的条件租赁期满或合同提前终止时，双方应根据合同约定处置租赁物。9.2处置的方式处置方式包括但不限于出售、回收、续租等。9.3处置的程序双方应按照合同约定的程序进行租赁物的处置。9.3.1处置申请承租方应在租赁期满前____个月向出租方提出处置申请。9.3.2处置协议双方应就处置方式达成书面协议，并按照协议执行。第十章：违约责任10.1违约的定义任何一方不履行或不完全履行合同义务，视为违约。10.2违约的处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约的赔偿违约赔偿的范围包括直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。10.3.1赔偿计算方法赔偿金额应根据实际损失和合同约定的计算方法确定。10.3.2赔偿支付方式赔偿金应一次性或分期支付，具体方式由双方协商确定。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循以下程序：提出变更或解除的一方应书面通知对方。双方应协商确定变更或解除的具体条款。11.3.1变更或解除通知变更或解除的通知应在____天内以书面形式发出。11.3.2变更或解除的确认双方应在收到通知后____天内确认变更或解除的条款。第十二章：合同的续签12.1续签的条件承租方在租赁期满前提出续签申请，并满足出租方的续签条件。12.2续签的程序续签应遵循以下程序：申请、评估、协商、签订续签合同。12.3续签的期限续签期限由双方根据实际情况协商确定。12.3.1续签申请时间承租方应在租赁期满前____个月提出续签申请。12.3.2续签评估出租方应在收到续签申请后____天内完成评估。第十三章：争议解决13.1争议的解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。13.2争议解决的程序争议解决应遵循以下程序：协商、调解、仲裁或诉讼。13.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.3.1协商费用协商过程中产生的费用由双方平均分担。13.3.2仲裁或诉讼费用仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。第十四章：合同的签署与生效14.1签署方本合同由以下各方签署：出租方：______；承租方：______；担保方（如有）：______。14.2签署时间本合同的签署时间为：____年____月____日。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。14.4合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.4.1签字盖章双方应在合同的每一页签字或盖章，以确保合同的完整性和有效性。14.4.2合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。以上为合同剩余章节的内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的融资租赁售后回租合同中，附件条款作为合同不可分割的一部分，对合同的执行、变更、解除及争议解决等方面提供补充说明和具体指导。以下是针对多方为主导时的附件条款及说明：一、附件的构成与效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、技术规格说明书、维护保养手册、保险单据、财务报表等。附件的修改和补充应遵循合同变更的相关条款，并经所有签署方同意。二、租赁物清单租赁物清单详细列明了租赁物的名称、型号、规格、数量、价值等信息。清单作为合同附件，承租方在验收时应对照清单进行核实。如租赁物在合同执行期间发生变动，应及时更新清单，并经双方确认。三、技术规格说明书技术规格说明书详细描述了租赁物的技术参数和性能指标。承租方应根据说明书正确操作和使用租赁物。如说明书与实际租赁物不符，承租方有权要求出租方进行调整或更换。四、维护保养手册维护保养手册规定了租赁物的日常维护和定期保养要求。承租方应按照手册进行租赁物的维护保养，以保证其良好状态。违反维护保养规定的，承租方应承担由此造成的损失。五、保险单据保险单据明确了租赁物的保险种类、保险金额、保险期限等信息。出租方应确保租赁物在合同期内持续有效保险。保险事故发生时，双方应根据保险单据的规定进行索赔。六、财务报表财务报表包括出租方和承租方的财务状况、资产负债表、利润表等。财务报表作为合同附件，有助于双方了解对方的财务状况。财务报表的变动应及时通知对方，并作为合同执行的参考。七、合同变更与补充协议合同变更与补充协议详细记录了合同执行过程中的变更事项。变更协议应明确变更的内容、生效时间、变更的原因等。变更协议的签署应遵循合同变更的相关条款。八、违约责任的补充说明违约责任的补充说明明确了违约行为的具体情形及相应的赔偿标准。补充说明应与合同正文中的违约责任条款相一致。如违约责任条款与补充说明不一致，以补充说明为准。九、争议解决的补充条款争议解决的补充条款提供了争议解决的具体程序和方法。补充条款应明确争议提交的仲裁机构或法院。争议解决的费用承担应根据补充条款执行。十、其他补充条款根据合同执行的需要，双方可协商确定其他补充条款。其他补充条款应具体明确，不得与合同正文冲突。其他补充条款的签署应经所有签署方同意。十一、附件的签署与生效附件应由所有签署方授权代表签字盖章。附件自签署之日起生效，与合同正文具有同等法律效力。附件的修改和补充应遵循合同变更的相关条款。十二、附件的保管与使用附件应由双方妥善保管，并在合同执行过程中根据需要使用。附件的使用应遵循合同的规定，不得用于合同以外的其他目的。附件的丢失、损坏或被非法使用，应及时通知对方，并采取补救措施。以上附件条款及说明为多方为主导时的融资租赁售后回租合同的补充，旨在确保合同的完整性、明确性和可执行性。各方应严格遵守附件条款，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：租赁物详细清单及技术规格说明书。附件二：租赁物维护保养手册及操作规程。附件三：租赁物保险单据及相关保险条款。附件四：双方财务报表及资信证明。附件五：合同变更与补充协议记录。附件六：违约责任认定及赔偿标准说明。附件七：争议解决机制的具体程序和操作指南。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用或维护租赁物、违反合同条款等。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及双方书面确认。三、法律名词及解释："不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。"连带责任"：指多个责任主体对同一债务承担全部或部分责任。"保证"：指第三方对合同一方履行债务的担保。"解除"：指合同一方或双方依法或依约终止合同关系。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过双方协商解决。协商不成时，可提交至第三方调解机构进行调解。若调解无效，双方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自双方授权代表签字盖章