水电租房合同范本

水电租房合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产，乙方需要租赁该房产用于_______，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产租赁事宜达成如下合同：第一条房产信息1.1甲方出租的房产位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产的结构、设施、设备等具体情况由双方在附件中详细列明。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金总额为_______元。3.2租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金_______元。4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或造成房产损坏。4.3租赁期满，经甲方验收房产无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应于_______日内向乙方退还押金。第五条水电费用5.1乙方应按照实际使用量支付水电费，具体费用按照_______的标准计算。5.2乙方应于每月的第_______日前支付上月的水电费。第六条房产的使用6.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。6.2乙方不得在房产内进行违法活动或存放危险物品。第七条房产的维护7.1甲方负责房产的定期检查和维护，确保房产的安全和正常使用。7.2乙方应爱护房产及其设施，不得擅自改动或损坏。第八条房产的装修8.1如乙方需对房产进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。8.2装修不得破坏房产的结构安全，装修费用由乙方承担。第九条房产的转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租给第三方。9.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条违约责任10.1如乙方未按时支付租金或水电费，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为_______。10.2如甲方未履行合同义务，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。11.2提前解除合同的一方应向另一方支付违约金，违约金的计算方式为_______。第十二条不可抗力12.1如因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十三条合同的变更与解除13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2双方协商一致，可以变更或解除合同。合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1双方应严格遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。15.2双方应加强沟通与协调，确保合同的顺利履行。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第十七条房产的交割17.1甲方应于租赁期限开始前，将房产及附属设施设备交付乙方使用。17.2交割时，双方应共同检查房产及设施设备，确认无误后签署交割清单。第十八条房产的返还18.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将房产及附属设施设备返还甲方。18.2返还时，双方应再次检查房产及设施设备，确保与交割时状态一致。第十九条房产的维修和保养19.1甲方负责房产结构的维修和保养，确保房产安全。19.2乙方负责日常使用中的小修小补，如更换灯泡、水龙头等。第二十条房产的保险20.1甲方应为房产投保相应的保险，以保障房产的安全。20.2保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的保险事故，由乙方负责。第二十一条房产的安全管理21.1乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保房产安全。21.2乙方不得在房产内进行任何可能危害房产安全的活动。第二十二条房产的改造和扩建22.1乙方如需对房产进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意。22.2改造或扩建不得违反相关法律法规，且费用由乙方承担。第二十三条房产的附属设施23.1甲方应确保房产附属设施的正常使用，如需维修，甲方应及时处理。23.2乙方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。第二十四条房产的检查和维修24.1甲方有权定期检查房产的使用情况和维护状况。24.2如甲方发现房产存在安全隐患或损坏，乙方应配合甲方进行维修。第二十五条乙方的义务25.1乙方应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。25.2乙方应按时支付租金和其他应缴费用，不得拖欠。第二十六条甲方的义务26.1甲方应保证房产的合法性和安全性，不得隐瞒房产的瑕疵。26.2甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用房产。第二十七条合同的续签27.1租赁期满，乙方享有同等条件下的优先续租权。27.2双方可就续租事宜另行协商，并签订新的租赁合同。第二十八条合同的解除28.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。28.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。第二十九条合同的终止29.1租赁期满，合同自然终止。29.2双方协商一致，可以提前终止合同。第三十条合同的解释30.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第三十一条法律适用31.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十二条通知和送达32.1双方因履行合同需要相互发送的通知、文件等，应以书面形式进行。32.2通知、文件的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第三十三条附件33.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十四条合同的修改和补充34.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______