2024年离婚房产分割协议书范本

2024年离婚房产分割协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3法律依据第二章：当事人信息2.1甲方（前配偶）信息2.2乙方（前配偶）信息2.3婚姻及房产状况第三章：房产描述3.1房产位置与面积3.2房产所有权情况3.3房产现状第四章：房产分割原则4.1分割依据4.2分割比例4.3分割方法第五章：房产分割方案5.1房产归属5.2房产价值评估5.3折价补偿第六章：房产过户与交付6.1过户程序6.2交付条件6.3交付时间第七章：房产分割的费用承担7.1评估费用7.2过户税费7.3其他相关费用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式第九章：争议解决9.1协商解决9.2诉讼解决9.3仲裁解决第十章：其他约定10.1生活安排10.2债务处理10.3其他事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点以上为2024年离婚房产分割协议书范本的目录。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方离婚后房产的分割事宜，保障双方合法权益。1.2适用范围本合同适用于甲乙双方离婚时对共有房产的分割。1.3法律依据本合同根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定订立。第二章：当事人信息2.1甲方（前配偶）信息甲方姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.2乙方（前配偶）信息乙方姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.3婚姻及房产状况甲乙双方于______年______月______日结婚，于______年______月______日离婚，婚姻期间共有房产情况如下：第三章：房产描述3.1房产位置与面积房产位于______，建筑面积为______平方米。3.2房产所有权情况房产所有权证编号：______，所有权人为甲乙双方共同所有。3.3房产现状房产目前处于______状态（如自住、出租等）。第三章附：房产权属证明提供房产权属证明复印件作为本合同附件。第四章：房产分割原则4.1分割依据房产分割应基于公平、合理的原则，考虑双方的实际贡献和需要。4.2分割比例甲乙双方同意按照______:______的比例分割房产。4.3分割方法房产分割可通过一方取得房产所有权并给予另一方相应折价补偿，或双方共同出售房产并按比例分配收益等方式进行。4.3.1分割选择双方应协商确定具体的分割方法，并在本合同中明确。第五章：房产分割方案5.1房产归属经协商，房产所有权归______（甲方/乙方）所有。5.2房产价值评估房产价值由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估结果为______元。5.3折价补偿取得房产一方应给予另一方折价补偿，金额为房产评估价值的______%。5.3.1补偿支付折价补偿应在房产过户手续完成后______日内支付。第六章：房产过户与交付6.1过户程序房产过户应按照相关法律规定和程序办理。6.2交付条件房产交付前，甲方应确保房产无其他权利负担。6.3交付时间甲方应在房产过户手续完成后______日内将房产交付给乙方。6.3.1交付确认双方应在房产交付时签署房产交付确认书。第七章：房产分割的费用承担7.1评估费用房产评估费用由甲乙双方各承担______%。7.2过户税费房产过户所需税费由______（甲方/乙方）承担。7.3其他相关费用房产分割过程中产生的其他费用，如律师费、公证费等，由______承担。以上为2024年离婚房产分割协议书范本前半部分的详细内容。第八章：违约责任8.1违约情形如一方未按照合同约定履行房产分割、支付折价补偿等义务，视为违约。8.2违约责任违约方应承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。8.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的直接和间接损失。8.3.1违约金的计算违约金按照违约行为涉及金额的______%计算。第九章：争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2诉讼解决协商不成时，任何一方可向______人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方亦可选择向______仲裁委员会申请仲裁。第十章：其他约定10.1生活安排双方离婚后应各自负责自己的生活安排，相互间不承担扶养义务。10.2债务处理婚姻期间的共同债务，由双方按照______比例承担。10.3其他事项双方可就其他未尽事宜进行约定，并作为本合同的一部分。10.3.1约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______11.2乙方签字：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______第十二章：合同的生效与备案12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2备案要求甲方应在合同生效后______日内完成合同备案。第十三章：合同的修改与补充13.1修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。13.2补充协议双方可就特定事项订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的解释权14.1解释权归属本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。第十五章：通知与送达15.1通知的形式本合同要求的所有通知应以书面形式进行。15.2送达地址甲乙双方应确保合同首部提供的地址准确无误，作为通知送达地址。15.3通知的效力通知自送达指定地址或被拒收之日起生效。第十六章：合同的完整性16.1完整性声明本合同连同附件构成双方关于房产分割的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。第十七章：适用法律17.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用