居民供热采暖合同和北京(2024版)

居民供热采暖合同和北京(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1供热方定义及资质2.2采暖方定义及资质2.3双方的权利与义务概述第三章：供热条件3.1供热能力与质量3.2供热方式与时间3.3供热设施与维护第四章：采暖条件4.1采暖设施的要求4.2采暖安全与保护4.3采暖计量与计费第五章：费用与支付5.1采暖费计算标准5.2采暖费支付方式5.3逾期支付的责任第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约赔偿的范围第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：特别约定9.1特殊采暖条件9.2特殊供热条件9.3其他特别约定第十章：附则10.1通知与送达10.2合同生效条件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1供热方签字11.2采暖方签字11.3签订时间11.4签订地点以上为居民供热采暖合同（北京2024版）的目录内容。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确供热方与采暖方在居民供热采暖服务过程中的权利义务关系，确保供热采暖服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于北京市行政区域内居民供热采暖服务。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1供热方定义及资质供热方是指依法取得供热资质，负责向采暖方提供供热服务的法人或其他组织。2.2采暖方定义及资质采暖方是指依法享有采暖权利，承担采暖义务的居民个人或家庭。2.3双方的权利与义务概述双方应遵守合同约定，依法行使权利，履行义务。第三章：供热条件3.1供热能力与质量供热方应保证供热的稳定性和热能质量符合北京市相关标准。3.2供热方式与时间供热方式包括集中供热、区域供热等，供热时间依据北京市供热规定。3.3供热设施与维护供热方负责供热设施的建设、维护和管理。3.3.1供热设施的界定供热设施包括热源厂、供热管网等。3.3.2维护责任供热方应定期对供热设施进行检查和维护。第四章：采暖条件4.1采暖设施的要求采暖方应保证其采暖设施符合供热方的要求和技术标准。4.2采暖安全与保护采暖方应遵守安全采暖规定，采取必要措施保护采暖安全。4.3采暖计量与计费采暖计量应准确，采暖费计费应公正合理。4.3.1计量设备采暖计量设备应由供热方提供，并定期校验。4.3.2计费标准采暖费计费标准应符合北京市规定，并明确告知采暖方。第五章：费用与支付5.1采暖费计算标准采暖费根据采暖方的用热量和北京市规定的热价标准计算。5.2采暖费支付方式采暖方应按照约定的支付方式及时足额支付采暖费。5.3逾期支付的责任采暖方逾期支付采暖费的，应按合同约定支付违约金。5.3.1违约金的计算违约金的计算方法为逾期采暖费金额的______%。5.3.2违约金的支付违约金应与逾期采暖费一并支付。第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。6.2合同解除的条件合同可在一方严重违约、不可抗力等情况下解除。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致。6.3.1变更或解除的书面通知一方提出变更或解除合同，应向另一方发出书面通知。6.3.2变更或解除的协商双方应就变更或解除合同内容进行协商。6.3.3变更或解除的确认合同变更或解除经双方协商一致后，应以书面形式确认。以上为居民供热采暖合同（北京2024版）前半部分的正文内容。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付采暖费、擅自改变采暖用途、违反采暖安全规定等。7.2违约责任的确定违约责任根据违约行为的性质、程度和给对方造成的损失来确定。7.3违约赔偿的范围违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失和合理的间接损失。7.3.1直接损失的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。7.3.2间接损失的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为可能遭受的合理的间接经济损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构或有管辖权的人民法院。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3.1法律适用解决合同争议应以中华人民共和国法律为准据法。8.3.2管辖法院合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第九章：特别约定9.1特殊采暖条件对于特殊采暖需求，双方应另行协商确定。9.2特殊供热条件供热方应根据采暖方的特殊需求，提供相应的供热服务。9.3其他特别约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定。9.3.1特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力。9.3.2特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十章：附则10.1通知与送达各方的通知应以书面形式进行，并送达至合同中载明的地址。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.3.1补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1供热方签字供热方（签字）：______供热方（盖章）：______11.2采暖方签字采暖方（签字）：______采暖方（盖章）：______11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：北京市______区（县）。第十二章：附加条款12.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的内容附加条款包括但不限于特殊约定、补充协议等。12.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限为合同终止后______年。13.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的影响如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方。14.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行或需变更的，双方应协商解决。第十五章：合同的解释15.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。15.2合同条款的冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违反法律规定和合同目的的方式解决。15.3合同的补充解释合同的补充解释应以书面形式进行，并经双方确认。第十