2024年店铺权益转让协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺权益转让协议版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条店铺基本情况2.1店铺现状描述2.2店铺位置与面积2.3店铺经营范围第三条转让内容3.1转让店铺所有权3.2转让店铺经营权3.3不转让店铺负债第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让过程及时间安排5.1转让流程5.2转让完成时间第六条店铺经营许可与资质6.1转让方负责办理的许可与资质6.2受让方负责办理的许可与资质第七条店铺员工7.1员工去留决定7.2员工工资福利第八条店铺现有物资与设备8.1转让方提供的物资与设备8.2物资与设备的交付时间第九条店铺库存与财务状况9.1转让时的库存清单9.2转让时的财务报表第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1转让方的违约责任11.2受让方的违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决第十三条其他约定13.1店铺品牌与商誉13.2保密条款13.3法律适用第十四条合同的附件14.1店铺所有权证明文件14.2店铺经营许可与资质证明文件14.3员工名册与工资记录14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息转让方注册地址：____________转让方法代表：____________1.2受让方信息受让方注册地址：____________受让方法代表：____________第二条店铺基本情况2.1店铺现状描述2.2店铺位置与面积店铺具体地址：____________店铺总面积：____________平方米2.3店铺经营范围店铺目前经营范围包括：____________第三条转让内容3.1转让店铺所有权甲方同意将店铺的所有权转让给乙方，包括但不限于店铺现有的房屋、土地使用权、装修及设施设备等。3.2转让店铺经营权甲方同意将店铺的经营权转让给乙方，使乙方有权使用店铺进行经营活动。3.3不转让店铺负债除非因乙方原因产生的负债，店铺现有的负债由甲方负责解决，与乙方无关。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格店铺转让价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。4.2支付方式乙方支付转让金的方式如下：（1）乙方在合同签署后____________日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金；（2）乙方在____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余的转让金。4.3支付时间甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付店铺，乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让金。第五条转让过程及时间安排5.1转让流程（1）双方签署本合同；（2）乙方支付定金；（3）甲方办理店铺所有权转移手续；（4）甲方向乙方交付店铺；（5）乙方支付剩余转让金。5.2转让完成时间双方应在本合同签署后____________日内完成店铺所有权的转移手续，并在____________日内完成店铺的交付。第八条店铺员工8.1员工去留决定（1）甲方店铺现有员工，除乙方明确表示不再雇佣的员工外，其余员工原则上由乙方继续雇佣；（2）乙方应在店铺所有权转移后____________日内与甲方现有员工签订劳动合同。8.2员工工资福利（1）乙方应继续按照原合同约定支付员工工资，并承担相应的社会保险和福利待遇；（2）乙方应对员工进行适当的培训和指导，以保证店铺的正常经营。第九条店铺现有物资与设备9.1转让方提供的物资与设备（1）甲方应将店铺现有的一切物资和设备无偿移交给乙方；（2）物资和设备的清单由甲方提供，乙方进行核实后签字确认。9.2物资与设备的交付时间（1）物资和设备的交付时间：本合同签署后____________日内；（2）乙方应派员到甲方指定的地点验收物资和设备。第十条店铺库存与财务状况10.1转让时的库存清单（1）甲方应向乙方提供店铺转让时的实际库存清单；（2）乙方应对库存清单进行核实，并签字确认。10.2转让时的财务报表（1）甲方应向乙方提供店铺转让时的最新财务报表，包括资产负债表、利润表等；（2）乙方应对财务报表进行核实，并签字确认。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方履行完本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条违约责任12.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让金总额的____________%。12.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让金总额的____________%。第十三条争议解决方式13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，双方可向店铺所在地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的附件14.1店铺所有权证明文件（1）房产证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）其他相关所有权证明文件。14.2店铺经营许可与资质证明文件（1）营业执照复印件；（2）行业许可证复印件；（3）其他相关经营许可与资质证明文件。14.3员工名册与工资记录（1）员工名册；（2）工资支付记录；（3）其他相关员工管理文件。14.4其他重要文件（1）店铺经营状况报告；（2）财务报表；（3）其他与店铺经营相关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明文件1.1房产证复印件要求：房产证复印件需清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。1.2土地使用权证复印件要求：土地使用权证复印件需清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。1.3其他相关所有权证明文件要求：其他相关所有权证明文件需真实、有效，包括但不限于租赁合同、物业费缴纳证明等。附件二：店铺经营许可与资质证明文件2.1营业执照复印件要求：营业执照复印件需清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。2.2行业许可证复印件要求：行业许可证复印件需清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。2.3其他相关经营许可与资质证明文件要求：其他相关经营许可与资质证明文件需真实、有效，包括但不限于卫生许可证、消防安全合格证明等。附件三：员工名册与工资记录3.1员工名册要求：员工名册需包括员工姓名、性别、年龄、职务等信息，且信息真实、准确。3.2工资支付记录要求：工资支付记录需详细记录员工工资、奖金、扣款等信息，且记录真实、完整。3.3其他相关员工管理文件要求：其他相关员工管理文件需真实、有效，包括但不限于员工手册、培训记录等。附件四：店铺经营状况报告要求：店铺经营状况报告需详细记录店铺经营情况，包括但不限于销售额、成本、利润等数据。附件五：财务报表5.1资产负债表要求：资产负债表需真实、准确地反映店铺财务状况，不得有虚假记载。5.2利润表要求：利润表需真实、准确地反映店铺经营成果，不得有虚假记载。5.3其他相关财务文件要求：其他相关财务文件需真实、有效，包括但不限于收支明细表、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付店铺；2.甲方提供的店铺物资、设备不符合约定；3.甲方未按照约定办理店铺所有权转移手续；4.乙方未按照约定时间、方式支付转让金；5.乙方未按照约定继续雇佣甲方现有员工；6.乙方未按照约定支付员工工资、社会保险和福利待遇；7.双方未按照约定履行其他合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让金总额的____________%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：违约方严重违反本合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；4.其他责任：双方可在本合同中约定其他违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期交付导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方将店铺所有权、经营权转让给乙方的协议。2.转让金：转让金是指乙方为取得店铺所有权、经营权而向甲方支