2024版长沙二手房买卖合同范文

2024版长沙二手房买卖合同范文第一条合同双方甲方（卖方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______第二条房屋信息房屋坐落：_______（详细地址）。房屋所有权证号：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋结构：_______。房屋用途：_______。房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无争议。第三条房屋交易价格甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等。第四条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。余款支付方式及期限：_______。第五条房屋交付甲方应于收到全部房款之日起_______日内将房屋及钥匙交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。第六条房屋过户甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需税费由_______方承担。第七条房屋现状保证甲方保证所售房屋在交易前未发生过重大事故，无隐瞒瑕疵。第八条违约责任如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。如乙方违约，无权要求返还已支付的定金。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决，协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应各自承担因履行本合同产生的费用。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。（正文结束）第十三条房屋维修与保养甲方应保证在交付房屋前，房屋处于良好的维修与保养状态。交付后，乙方应负责房屋的日常维修与保养。第十四条房屋附属设施与装修甲方应将房屋附属设施及装修情况详细列明，并作为合同附件。乙方对房屋附属设施及装修的接受，视为对房屋现状的认可。第十五条房屋交付标准甲方交付的房屋应符合国家规定的住宅交付标准。双方可另行约定房屋交付的特别标准，并作为合同附件。第十六条房屋交易的前提条件甲方应保证房屋无任何抵押、查封等权利限制。乙方应具备购房资格，并能提供相应的购房证明。第十七条房屋交易的后续服务甲方应协助乙方完成房屋交易后的物业管理、户籍迁移等手续。乙方应按照相关规定，及时办理上述手续。第十八条附件及其他补充说明一、附件列表：房屋所有权证复印件房屋平面图及装修情况说明书附属设施清单房屋交易税费分担协议房屋维修与保养记录二、违约行为及认定：甲方未按期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，视为违约。乙方未按期支付房款或违反购房资格规定，视为违约。违约行为的认定应以合同约定及实际行为为准。三、法律名词及解释：房屋交付：指卖方将房屋及所有权转移给买方的行为。购房资格：指买方符合当地政府规定的购房条件。房屋过户：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：房款支付问题：乙方应确保资金来源合法，甲方应提供合法的收款账户。房屋过户延迟：双方应提前准备相关材料，如遇政策变动应及时调整。房屋交付标准不符：甲方应负责整改至合同约定标准，或双方协商解决。五、所有应用场景：个人间二手房买卖。通过房产