2024年房屋安全施工的协议书范本

2024年房屋安全施工的协议书范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（建设方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3丙方（监理方）信息第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模及主要施工内容第四章：施工安全要求4.1安全生产标准4.2安全生产责任4.3安全生产措施第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程质量保证期第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划6.2工程延期条件6.3工程延期责任第七章：合同价款与支付7.1合同价款组成7.2支付方式与时间7.3价格调整机制第八章：材料与设备供应8.1材料供应责任8.2设备供应责任8.3材料与设备的质量要求第九章：变更与索赔9.1工程变更程序9.2索赔条件与程序9.3索赔处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二章：保险与担保12.1工程保险12.2履约担保12.3其他担保方式第十三章：合同的变更、续签与解除13.1合同变更条件13.2合同续签条件13.3合同解除条件第十四章：合同签署信息14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋安全施工项目中的权利、义务和责任，确保工程安全、高效、有序地进行。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方委托乙方进行的房屋安全施工项目，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等各个阶段。1.3合同定义本合同中所称的“房屋安全施工”是指乙方根据甲方的要求，按照国家及地方相关法律法规和标准，对房屋进行安全施工的活动。第二章：合同主体2.1甲方（建设方）信息甲方（建设方）：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。2.2乙方（施工方）信息乙方（施工方）：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。2.3丙方（监理方）信息丙方（监理方）：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称：______。3.2工程地点工程地点：______。3.3工程规模及主要施工内容工程规模：______，主要施工内容包括但不限于：基础施工、主体结构施工、室内外装修等。第四章：施工安全要求4.1安全生产标准乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准，确保施工安全。4.2安全生产责任乙方应承担施工过程中的安全生产责任，包括但不限于施工人员的安全教育、施工现场的安全防护等。4.3安全生产措施乙方应制定并实施具体的安全生产措施，包括但不限于安全培训、安全检查、应急预案等。第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关质量标准和甲方的要求。5.2工程验收程序工程验收应按照国家及地方相关规定和合同约定的程序进行。5.3工程质量保证期工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起______年。第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划乙方应根据合同约定和甲方的要求，制定并实施工程进度计划。6.2工程延期条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，工程可延期。6.3工程延期责任因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。第七章：合同价款与支付7.1合同价款组成合同价款由工程直接费用、间接费用、利润和税金等组成。7.2支付方式与时间甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付合同价款。7.3价格调整机制如遇市场价格波动或政策调整，合同价款可按照合同约定的机制进行调整。第八章：材料与设备供应8.1材料供应责任甲方负责提供施工所需的主要材料，乙方负责提供辅助材料及施工工具。8.2设备供应责任乙方应提供施工所需的机械设备，并保证其性能良好、安全可靠。8.3材料与设备的质量要求所有提供的材料和设备均应符合国家及地方相关质量标准和合同约定的要求。第九章：变更与索赔9.1工程变更程序工程变更应由甲方提出，经乙方和丙方同意后，按照合同约定的程序执行。9.2索赔条件与程序乙方有权在合同约定的情况下提出索赔，索赔应以书面形式提交，并附上相关证明材料。9.3索赔处理甲方应在收到索赔通知后______天内给予答复，逾期未答复视为认可索赔。第十章：违约责任10.1违约情形包括但不限于未按合同约定支付款项、未按期完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约金的计算方式为违约行为涉及金额的______%，赔偿损失的计算方式为实际损失金额加上合理的预期利益损失。第十一章：合同争议解决11.1争议解决方式争议首先应通过协商解决，协商不成时可采取调解、仲裁或诉讼等方式。11.2争议解决程序各方应按照合同约定的程序进行争议解决，包括但不限于提交争议解决机构的申请、参加听证等。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非另有约定。第十二章：保险与担保12.1工程保险甲方应为工程投保建筑工程一切险，乙方应为施工人员投保人身意外伤害险。12.2履约担保乙方应向甲方提供履约担保，担保金额为合同价款的______%。12.3其他担保方式双方可根据实际情况协商确定其他担保方式。第十三章：合同的变更、续签与解除13.1合同变更条件合同变更应基于合同各方的共同利益和合同履行情况。13.2合同续签条件合同期满前，任何一方均有权提出续签，续签应基于合同各方的共同利益和合同履行情况。13.3合同解除条件一方严重违反合同条款，其他方有权提出解除合同。第十四章：合同签署信息14.1签署方甲方（签字）：______日期：______乙方（签字）：______日期：______丙方（签字）：______日期：______14.2签署时间本合同于______年______月______日在______签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：多方主导权责分配说明主导权定义多方主导权指在合同执行过程中，涉及重大决策或关键事项时，由多方共同协商并作出决策的权利。主导权行使条件当合同条款中未明确规定或出现新情况、新问题时，多方可通过协商行使主导权。主导权行使程序3.1任何一方均可提出行使主导权的动议。3.2动议提出后，应至少提前______天通知其他各方。3.3各方应在接到通知后______天内召开会议，讨论并决定相关事宜。决策机制4.1决策应通过协商一致的方式进行。4.2如协商未能达成一致，可采取投票方式，各方均有一票表决权。4.3投票结果以超过半数的赞成票为通过。附件二：多方主导权的特别约定特别约定事项1.1涉及合同金额超过______万元的重大交易。1.2涉及合同期限延长超过______天的事项。1.3涉及合同服务范围重大变更的事项。特别约定的决策程序2.1特别约定事项的决策应至少提前______天通知所有相关方。2.2相关方应在接到通知后______天内召开特别会议。2.3特别会议的决策应遵循附件一中的决策机制。附件三：多方主导权的争议解决争议解决机制1.1争议首先应通过协商解决。1.2如协商未能解决，可请求第三方机构进行调解。1.3如调解不成，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。争议解决的费用2.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。附件四：多方主导权的保密义务保密信息范围1.1各方在行使主导权过程中产生的所有讨论记录、会议纪要等。1.2各方在协商过程中提出的商业秘密、技术秘密等。保密期限2.1保密期限自信息产生之日起至合同终止后______年。违反保密义务的责任3.1违反保密义务的一方应赔偿其他方因此遭受的损失。附件五：多方主导权的合同变更变更条件1.1合同变更应基于合同各方的共同利益。1.2变更应不违反法律法规及行业规范。变更程序2.1变更提议应至少提前______天通知所有相关方。2.2相关方应在接到通知后______天内召开会议，讨论并决定变更事宜。附件六：多方主导权的合同解除解除条件1.1如一方严重违反合同条款，其他方有权提出解除合同。1.2如遇不可抗力，任何一方均有权提出解除合同。解除程序2.1提出解除合同的一方应至少提前______天通知其他方。2.2其他方应在接到通知后______天内回复是否同意解除。2.3如其他方同意解除，合同自回复之日起解除；如不同意，应通过协商或仲裁解决。附件七：多方主导权的合同续签续签条件1.1合同期满前，任何一方均有权提出续签。1.2续签应基于合同各方的共同利益和合同履行情况。续签程序2.1提出续签的一方应至少提前______天通知其他方。2.2相关方应在接到通知后______天内召开会议，讨论并决定续签事宜。附件八：多方主导权的附加服务服务内容1.1乙方可根据甲方需求，提供额外的居间服务。服务费用2.1附加服务的费用应由甲方与乙方协商确定。服务标准3.1附加服务应符合合同约定的服务标准。附件九：多方主导权的合同备案备案机构1.1合同生效后，乙方应将合同副本提交至______进行备案。备案程序2.1备案应按照相关法律法规和备案机构的要求进行。备案变更3.1合同变更后，乙方应及时更新备案信息。附件十：多方主导权的合同生效生效条件1.1合同自三方签字盖章之日起生效。生效程序2.1合同生效后，乙方应将合同副本分发给各方。生效确认3.1各方应在收到合同副本后______天内确认合同生效。以上附件条款及说明是对主合同的补充和细化，旨在确保多方在合同执行过程中的权利和义务得到明确和保障，同时为合同的顺利执行提供指导和规范。各方应严格遵守附件条款，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方主导权责分配说明附件二：多方主导权的特别约定附件三：多方主导权的争议解决附件四：多方主导权的保密义务附件五：多方主导权的合同变更附件六：多方主导权的合同解除附件七：多方主导权的合同续签附件八：多方主导权的附加服务附件九：多方主导权的合同备案附件十：多方主导权的合同生效二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付款项或服务费用。未按合同约定的时间和质量标准完成工程或服务。违反合同中的保密条款，泄露商业秘密或技术秘密。未经其他方同意，擅自变更或解除合同。违约行为的认定需通过合同各方协商确定，或依据合同约定的争议解决机制进行裁决。三、法律名词及解释：居间服务：指一方为促成另一两方之间的交易而提供的中介服务。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密信息：指合同履行过程中，各方知悉的商业秘密、技术秘密等非公开信息。合同变更：指合同内容的修改或补充，需各方协商一致。合同解除：指合同提前终止，不再具有法律效力。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议首先应通过协商解决，各方应本着公平、合理的原则进行。调解：协商不成时，可请求第三方机构进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同另有约定时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需提前通知各方，并经协商一致后执行。解除程序：一方提出解除合同，需提前通知其他方，并经协商或仲裁解决。合同