商业街店面租赁合同范本2024年

商业街店面租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状与用途3.3租赁物设施与设备第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限4.2交付时间与条件4.3租赁物的返还第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方式5.2支付方式与期限5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与管理6.1使用规则6.2维护与修缮责任6.3转租与转让限制第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与用途7.2押金的支付与退还7.3保证金与押金的扣除第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与方法第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的权利与条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同备案11.3其他约定事项签字栏甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业街店面租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中涉及的专业术语和表述，其定义以本合同附件中的“术语解释”为准。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，身份证号码/护照号码：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，并按照合同约定提供租赁物。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状与用途租赁物现状为______，用途限定为商业用途。3.3租赁物设施与设备租赁物内含设施设备包括______，乙方应爱护使用。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限租赁期限自______起至______止，共计______年/月。4.2交付时间与条件甲方应于______前将租赁物按照约定条件交付乙方。4.3租赁物的返还乙方应在租赁期满或合同终止后______日内返还租赁物。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方式租金为人民币______元/月，按______支付。5.2支付方式与期限乙方应于每月/每季度的第______日前支付下一期租金。5.3租金调整机制租金在合同期内不作调整，续租时双方可协商调整。第六章：租赁物的使用与管理6.1使用规则乙方应遵守甲方制定的使用规则，不得从事违法活动。6.2维护与修缮责任甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护。6.3转租与转让限制未经甲方书面同意，乙方不得转租或转让租赁物。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与用途乙方应支付保证金人民币______元，用于保障甲方权益。7.2押金的支付与退还押金为人民币______元，租赁期满且无违约情形时退还。7.3保证金与押金的扣除如乙方违约，甲方有权从保证金或押金中扣除相应费用。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约若甲方延迟交付租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，视为违约。8.1.2乙方违约若乙方未按时支付租金或违反使用规则，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围与方法8.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定。8.3.2赔偿方法赔偿可通过扣除保证金、押金或直接支付赔偿金的方式进行。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。9.1.2变更程序变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的权利与条件9.2.1解除权利任何一方在对方严重违约时，有权解除合同。9.2.2解除条件解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止的情形9.3.1正常终止租赁期满且双方未续约，合同自然终止。9.3.2违约终止一方严重违约，另一方可依约解除合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决发生争议，双方应首先通过协商解决。10.1.2仲裁或诉讼协商不成，可提交至约定的仲裁机构或依法提起诉讼。10.2争议解决程序双方应遵循争议解决机构的程序规则，进行争议解决。10.3法律适用与管辖10.3.1法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。10.3.2管辖合同签订地人民法院具有管辖权。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同备案甲方应在合同生效后______日内完成合同备案。11.3其他约定事项11.3.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式。11.3.2附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字