个人个人房屋租赁合同(2024版)

个人个人房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的资质与资格确认第三章：租赁房屋描述3.1房屋的位置与面积3.2房屋的结构与设施3.3房屋的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租的条件与程序4.3租赁期限的变更与延长第五章：租金与支付方式5.1租金的数额与计算方式5.2租金的支付时间与周期5.3租金的调整机制第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付的条件与时间6.2房屋验收的标准与程序6.3交付与验收的确认第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规范7.2房屋的日常维护责任7.3房屋修缮的责任划分第八章：保证金与押金8.1保证金与押金的数额8.2保证金与押金的支付与退还8.3保证金与押金的使用第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达方式13.3合同的解释权第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为房屋租赁合同，具有法律约束力。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2承租方信息承租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3双方的资质与资格确认双方均声明具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第三章：租赁房屋描述3.1房屋的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的结构与设施房屋为______结构，内部设施包括：______。3.3房屋的使用要求承租方应将房屋用于______，不得用于非法或违反社会公序良俗的活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租的条件与程序租赁期满，承租方享有优先续租权，应于租赁期满前______日提出续租要求，并按新条件签订租赁合同。4.3租赁期限的变更与延长租赁期限如需变更或延长，双方应提前______日协商一致，并签订书面补充协议。第五章：租金与支付方式5.1租金的数额与计算方式租金为每月人民币______元，租金总额为______元。5.2租金的支付时间与周期租金按______（月/季/年）支付，每期租金应于每______的第______日前支付。5.3租金的调整机制租金在租赁期内原则上不调整。如遇特殊情况需调整，应经双方协商一致。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付的条件与时间出租方应于租赁开始日前______日将房屋交付给承租方。6.2房屋验收的标准与程序房屋交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署验收确认书。6.3交付与验收的确认双方对房屋及设施的验收结果无异议，签署验收确认书后，视为房屋正式交付。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规范承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋的日常维护责任承租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。7.3房屋修缮的责任划分房屋的非日常性修缮由出租方负责，承租方发现问题应及时通知出租方。第八章：保证金与押金8.1保证金与押金的数额承租方应支付保证金人民币______元，押金人民币______元。8.2保证金与押金的支付与退还保证金和押金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下无息退还。8.3保证金与押金的使用保证金用于保障承租方履行合同义务，押金用于赔偿因承租方原因造成的房屋损失。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.1.1如承租方未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。9.1.2如出租方未按约定条件提供房屋或单方面解除合同，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应根据违约程度支付违约金，具体数额由双方协商确定。9.2.2违约方需赔偿对方因违约造成的直接和间接损失。9.3违约补救措施9.3.1违约方应在收到书面违约通知后______天内采取补救措施。9.3.2如违约行为无法补救，违约方应承担相应的赔偿责任。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.2合同解除的条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2双方协商一致，可以提前解除合同。10.3合同终止的情形10.3.1合同期满自然终止。10.3.2双方协议解除合同。10.3.3法律规定或合同约定的其他终止情形。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于自然灾害、战争、社会异常事件等。11.2不可抗力的通知义务11.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.2.2应提供相应的证明。11.3不可抗力的法律后果11.3.1不可抗力导致合同不能履行的，根据影响程度部分或全部免除责任。11.3.2双方应协商解决因不可抗力引起的合同履行问题。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1争议首先通过协商解决。12.1.2协商不成时，提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决的程序12.2.1双方应遵循仲裁委员会的程序规则。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.3争议解决的费用12.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十三章：其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容保密。13.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2通知与送达方式13.2.1双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。13.2.2通知视为在发送后的______个工作日内送达。13.3合同的解释权13.3